434 900 $

Triplex à vendre - Beauport (Chutes-Montmorency)

434 900 $

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434 900 $

Triplex à vendre - Beauport (Chutes-Montmorency)

434 900 $

Prochaine visite libre

68 - 70B Rue de la Berline, Beauport (Chutes-Montmorency), G1C 6P7

EXCEPTIONNEL!! Grand triplex dont un 4 1/2 sur 2 étages libre à l'acheteur. L'unité proprio-occupant compte 2 salles de bains, solarium et thermopompe pour passer l'été au frais. Un 3 1/2 et au autre 4 1/2 sont actuellement loués avec locataires stables et paisibles procurant de bons revenus. Cours intime et entretenue avec soins. Faites-vite!

  • Superficie du terrain : 5 602 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1988
PIERRE-OLIVIER BLOUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'2" X 30'1"

1988

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe triplex qui a été entretenu A1 par son propriétaire-occupant depuis 2004. Immeuble d'une propreté exceptionnelle. Beaucoup d'investissements fait au cour des ans. On compte 2 appartements 4 1/2 et un 3 1/2. Plusieurs vocations possible; proprio-occupant, investissement 100% locatif ou encore pour loger la famille (parents, enfants et grand-parents).
Photos professionnelles à venir lundi le 27 mai 2019.

L'appartement 68 qui sera disponible au propriétaire occupant est un spacieux 4 1/2 sur 2 étages. Entièrement rénové en 2012; superbe cuisine, planchers de merisiers, aspirateur central et thermopompe avec 2 unités de climatisation (une par étage) ajoutée en 2015. Les 2 grandes chambres se trouvent à l'étage avec une salle de bains. Au rez-de -chaussé on retrouve salon, salle à manger et cuisine avec ilot. En plus, un solarium 3 saisons 10x12 est a votre disposition pour prolonger les belles soirées tout l'été. Il y a aussi une belle cour aménagée avec terrasse et un cabanon. 3 espaces de stationnements asphaltés sont disponibles pour cette unité. Revenu potentiel de location de 1200$ par mois.

Le 70A est un charmant appartement 3 1/2 situé au Rez-de-chaussé. Locataire stable et paisible. Loué non-chauffé et non-éclairé avec un espace de stationnement. Le locataire a accès à une belle terrasse et à un espace de rangement extérieur.

Le 70B est un grand 4 1/2 situé à l'étage. Aussi loué non-chauffé et non-éclairé avec un espace de stationnement. On y trouve aussi une grande terrasse en fibre de verre et le locataire a aussi accès à un espace de rangement extérieur.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'2" X 30'1"

1988

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 80'

5 601,54 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 4' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 14'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 14'9" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 8'1" Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 9'1" X 8'2" Béton
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11'4" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 9'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 8' Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 12'1" Vinyle
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 15'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'8" Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'1" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 8'6" X 12'1" Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 15'1" X 15'6" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'8" Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'3" X 14'9" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 10'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires des 3 logements, hotte de cuisinière des 3 logements, cabanon. Appartement 68: lave-vaisselle, installation aspirateur central et ses accessoires, thermopompe.

Rideaux, pôles, effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 22.0%
  • 17.2%
  • 22.1%
  • 14.6%
  • 36.1%
  • 3.2%
  • 17.4%
  • 42.9%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est PIERRE-OLIVIER BLOUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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