258 900 $

Duplex à vendre - Beauport (Chutes-Montmorency)

258 900 $

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258 900 $

Duplex à vendre - Beauport (Chutes-Montmorency)

258 900 $

Prochaine visite libre

775 - 777 122e Rue, Beauport (Chutes-Montmorency), G1E 6A6

FAUT VENDRE RAPIDEMENT DUPLEX RÉNOVÉ. TRÈS bon investissement. 2ième étage 4 1/2 était loué 860$ actuellement vide. Logement du bas 41/2 plus sous-sol pour propriétaire occupant ou potentiel de location de 1000$/mois. rénové au complet au goût du jour Stationnement exclusif au propriétaire pour 6 voitures et cour privée. Vendeur motivé !!

  • Superficie du terrain : 4 754 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1945
VANESSA MERCIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'90" X 36'40"

1945

PVC

Guillotine

Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Logement 1er étage comprend d'immenses pièces , armoires de bois, îlot de cuisine et comptoirs de granit. * Grande salle de bain avec bain podium et douche vitrée 3 faces à part. * Salle de lavage dans une pièce à part avec vanité et beaucoup de rangement. * Chambre des maîtres avec 2 immenses garde-robes walk-in. * Immense patio 18 x 14 en fibre de verre ensoleillée tout l'après-midi avec spa. * Terrain arrière gazonné , avec petit espace jardin, terrasse ENSOLEILLÉE tout l'après-midi, terrain clôturé ... finitions haut de gamme ; comptoirs de granit îlot en marbre et grands espaces de vie ..Salon double +2 chambres + bureau , salle de lavage dans une pièce fermée...3 longs établis au sous-sol (non-fini) mais idéal pour bricoler, rangement, salle de jeux etc. Terrain PRIVÉ réservé au propriétaire (clôturé sur 3 faces) les locataires n'y ont pas accès .... arbres matures, espace gazonné, espace en dalle de béton pour faire des feux et espace Jardin rénovation 2015 -réservoir à eau chaude - fenêtres - deux boites électriques - Les 3 galeries et le Patio sont en fibre de verre avec barreaux en pvc donc aucun entretien. Rénovation logement 1er étage: cuisine, salle de bain, recouvrement de plancher.

Les logements deux unité sont vacante idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, un chance unique de choisir votre locataire . le RDC est présentement en rénovation des plancher dû a une légère incendie le tout est en rénovation par les assurances .aucun dommage grave n'a été causé, possibilité de visité sur avis de 24h .

Une occasion a saisir !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'90" X 36'40"

1945

PVC

Guillotine

Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 754,4 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'3" X 15'6" plancher en réparation
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 12' plancher en réparation
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique bain podium + doucher ind.
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 10' Linoléum
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois walk-in double
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Bois
1 (app.) sous-sol Sous-sol 1 28' X 28' Béton non aménagé
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'5" X 15' Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 13' X 11' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'8" X 5'1" Céramique bain douche
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6' X 7' Plancher flottant corridor
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 13'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 9' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, rideaux, tringles, hotte, aspirateur central et accessoires, spa (débranché - tel quel, aucune garantie)

effets personnels des locataires, abri d'auto d'hiver

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
775 - 777 122e Rue, Beauport (Chutes-Montmorency), G1E 6A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 23.8%
  • 20.9%
  • 9.3%
  • 10.2%
  • 9.8%
  • 5.8%
  • 20.5%
  • 56.2%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VANESSA MERCIER
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