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Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Gentilly)

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Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Gentilly)

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Prochaine visite libre

225 Boul. Bécancour, Bécancour (Gentilly), G9H 3S6

Bordé et vue sur le fleuve! Votre domaine, avec 726 757,70 pc muni d'un garage 30x30 acier, hangar, et d'une cabane à SUCRE familiale d'environ 200 entailles qui utilise l'énergie solaire. Propriété simple et très éclairée: nid douillet, une grande chambre froide et plusieurs rangements, aussi belle que pratique, salle de bain rénovée, plancher chauffant. Dans ce petit coin de Bécancour, elle vit au fil des saisons. Avec un peu d'ingéniosité cette propriété a le potentiel de vous ramener à l'auto-suffisance! À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 726 758 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 23'90" Irrégulières

Inconnue

518,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Acier

Tôle

Rangement deuxième étage , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Plancher chauffant

6 pieds et plus , 81 po et 92 po de hauteur pour le plafond , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La Ville de Bécancour est située dans la plaine du Saint-Laurent, région Centre-du-Québec, au carrefour des grands axes de communications. La première ville-fusion du Québec est officiellement créée le 17 octobre 1965.

En regroupant onze corporations municipales étendues sur un territoire de 434 km2, la ville de Bécancour devient ce jour-là, la plus grande ville au Québec du point de vue de la superficie. Aujourd'hui, les six secteurs qui composent l'agglomération urbaine témoignent, chacun à leur façon, de l'histoire d'une région dont la vocation économique est passée rapidement de l'agriculture à l'industrie lourde.

Les six secteurs sont: Bécancour, Gentilly, Précieux-Sang, Sainte-Angèle-de-Laval, Sainte-Gertrude et Saint-Grégoire. En 1968, on propose la création d'un parc industriel. Il faudra patienter un certain temps avant que ce nouveau projet fasse renaître l'espoir. Les années soixante-dix et quatre-vingt virent enfin de grandes entreprises s'installer dans le parc afin de profiter des nombreux avantages stratégiques, géographiques, énergétiques et économiques. Aujourd'hui, depuis les vingt-cinq dernières années, son imposant parc industriel et portuaire a fait connaître la municipalité au plan international et les retombées économiques s'observent dans tous les domaines: développement résidentiel, commercial, réseau routier et, par le fait même, vie culturelle, sportive et communautaire.

L'agriculture est aussi un important secteur d'activités à Bécancour. Les fermes prospères, la variété des cultures ainsi que les différentes productions témoignent de la richesse du territoire agricole.

Suite des inclusions

cuisinière bois l'Islet, convertisseur d'électricité 12
V-110 V, 2 batteries 6 V, panneau solaire, réservoir stainless 1000 litres, la balance bois près cabane et dans trailer environ 28-30 cordes). Manette ouvre porte garage. Étau et un établi du garage. Balance bois chauffage de la maison (garage).

Les rénovations:

2020 - Thermopompe de marque GREE 12 000 BTU - Garantie pièces, compresseur+main-d'oeuvre: 3564.23 $
2017 - Changer 3 portes et 8 fenêtres: 14250 $
2017 - Isolation: 4001.13 $ 2018 - Poêle: 2605.34 $
2019 - Réno. salle de bains, planchers chauffants, bain, portes de verres, dosseret céramique.
1997 - Const. garage structure d'acier Houle double combinée à du bois 30x30 plancher béton, portes 10x10.

Cahier du propriétaire émis par le Comité des Zones d'Interventions Prioritaires (ZIP) Les Deux Rives 2013 en collaboration de la Fondation de la faune du Québec (FFQ) dans le cadre du programme " Protéger les habitats fauniques " et rendu possible grâce à une contribution du Programme Interactions communautaires, lié au Plan d'action Saint-Laurent 2011-2026. Incluant une liste des espèces floristiques et fauniques identifiés sur le terrain! Sur une base volontaire!

Garage: Tôle isolée aluminium

Subvention pour installation septique 30% Bécancour.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 23'90" Irrégulières

Inconnue

518,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Acier

Tôle

Rangement deuxième étage , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Plancher chauffant

6 pieds et plus , 81 po et 92 po de hauteur pour le plafond , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

726 757,7 Pi2

Accès : FLEUVE , Rivière aux glaises , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Arbres fruitiers , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Fait le tour de la propritété , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 12 , Garage : 2

Golf, restaurants, épiceries, complexe équestre , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 8'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 12'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 8'10" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14'9" X 18' Plancher flottant Combustion lente
Atelier Sous-sol 1 4'10" X 18'10" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'10" X 9'2" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 12'8" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'8" X 6'11" Plancher flottant Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Génératrice pour la cabane à sucre , Thermopompe centrale

Municipalité

Tuyau d'évacuation , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores sur mesure, meuble blanc cuisine, lave-vaisselle, poêle bois, génératrice cabane à sucre. Contenu cabane à sucre (évaporateur, 3 pannes, canneuse neuve, thermomètre neuf, chaudières, chalumeau. La suite des inclusions est dans l'addenda.

3 piles de bois (non coupé) au sol. Contenu du hangar. Contenu du garage. Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
225 Boul. Bécancour, Bécancour (Gentilly), G9H 3S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 21.5%
  • 25.3%
  • 22.3%
  • 14.0%
  • 71.0%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 25.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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