Les conditions suivantes doivent faire partie intégrante de toute promesse de location:

-Enquête de crédit et vérification d'emploi/salaire à l'entière satisfaction du locateur. Le locateur pourrait exiger un dépôt de sécurité et le premier mois de loyer à la signature du bail.

-Non-fumeur (incluant la consommation ainsi que la culture de cannabis).

-Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation.

-Les frais d'entretien/réparation des inclusions seront à la charge du locataire. Les frais d'électricité, chauffage, taxe d'eau, entretien de la pelouse, déneigement, entretien de la piscine et entretien du spa seront à la charge du locataire.

-Toute altération (peinture, ajout tablettes, trous au mur etc.) devra être approuvée par le locateur.

-Les locataires s'engagent à respecter et signer le règlement d'immeuble lors de la signature du bail.

-Les locataires sont responsables de tous les frais de déménagement.

-Animaux interdits à l'exception d'un chat.

-Aucune sous-location n'est permise.