259 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Château-Richer

259 500 $

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Maison de plain-pied à vendre - Château-Richer

259 500 $

Prochaine visite libre

4 Rue des Perruches, Château-Richer, G0A 1N0

Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Québec. Maison de 12,3x26x48 (mesures irrégulières), construite en 1996. Rénovations récentes: la très belle cuisine avec un ilôt et la porte-patio remplacées en 2023, + la salle de bains, les couvres-planchers au rez-de chaussé et l'ajout de 3 thermopompes murales en 2024. GARAGE intégré de 12.8 x 25.4 au sous-sol, le reste est à aménager selon vos besoins. Notez que l'installation septique est conçue pour 2 chambres. ACCÈS au lac de l'Amitié pour les résidents du quartier uniquement. Possibilité d'occuper la maison à la fin juin. Facile de visiter.

  • Superficie du terrain: 9 498 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1996
GILLES TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1' Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Il est à noter qu'il en coûte environ 900$ pour faire vider la fosse de rétention 2 fois par année, soit au printemps et à l'automne.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1' Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 498,07 Pi2

Accès : LAC

En pente

Non pavée

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les stores, l'échangeur d'air, les 3 thermopompes murales. Le poêle à bois au salon et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Il sera à la charge de l'ACHETEUR de s'assurer de leur conformité quant aux règlementations applicables.

Le lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2023)
énergie
GILLES TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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