VUE SUR L'EAU ! Charmant bungalow construit en 1967 avec parcelle de terrain bordée par le fleuve. Ce joyau offre 2 chambres à coucher avec le potentiel d'une troisième au sous-sol, de grands espaces de vie, un immense sous-sol et bien plus encore ! Parfait pour votre famille ou pour une retraite paisible. Admirez chaque jour une vue imprenable sur le fleuve depuis la cuisine, la salle à manger et le salon. Profitez de la commodité d'un garage attaché avec un tunnel vers la maison, et de la tranquillité d'esprit grâce aux installations septiques conformes (documentation à l'appui). Un cadre de vie unique vous attend ici !
45'1" X 27'1" Irrégulières
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bain-douche
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
=================
*** VUE SUR L'EAU ! ***
=================
Le 422, chemin du Roy c'est :
* Construction 1967 offrant 2 chambres à coucher située sur un terrain (réparti sur deux cadastres) de plus de 17 351 pieds carrés *
-----------------
DESCRIPTION
RDC
@ Entrée sur le côté
@ Cuisine avec une vue directe sur le fleuve, panneaux d'armoires en bois
@ Très grande salle de bains avec espace lavage
@ Grandes divisions des aires de vies pour un maximum d'espace
@ Ilot au centre de la cuisine pour les plus grands chefs
@ Espace salle à manger offrant une vue sur le fleuve
@ Salon avec magnifique foyer (non-fonctionnel) et plafond cathédrale, le tout avec une vue sur le fleuve
@ Les revêtements de plancher sont variés: bois, prélart, plancher flottant, céramique.
@ Descente vers le sous-sol dans la salle à manger.
SOUS-SOL
@ Immense espace de rangement avec un accès rapide à la plomberie et l'électricité de la maison
@ Espace bar directement chez vous, parfait pour accueillir la famille ou pour une man-cave
@ Isolation d'une partie du sous-sol refaite dans les dernières années (Styrofoam rose)
@ Espace gym qui pourrait éventuellement être transformé en 3e chambre à coucher (installations septiques actuelles pour 2 chambres)
TERRAIN
@ Il y a de la place pour vos quatre-roues, ski-doos et plus encore !
@ Superficie de 17 351 pc
@ Bordé par le Fleuve Saint-Laurent
@ Superbe garage attaché avec ouvre-porte électrique
@ Un tunnel donnant un accès direct au sous-sol de la maison, digne d'une maison comme dans les films !
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES
@ Certains travaux sont à prévoir relativement à l'étanchéité de la fondation.
@ Consulter les points 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11, 14, du certificat de localisation de 2018.
-----------------
*** Bordé par le Fleuve Saint-Laurent ***
* À 2 min. en auto du Moulin de La Chevrotière
* À 3 min. en auto de l'Autoroute 40
* À 3 min. en auto de l'École primaire du Phare
* À 4 min. en auto de l'École de Musique Denys-Arcand
* À 4 min. en auto ou 11 min. en vélo du Parc Municipal de Deschambault
* À 8 min. en auto (ou en motocross) de la piste de Motocross de Deschambault
* À 10 min. en auto du Quai de Portneuf
* À 14 min. en auto du Parc naturel régional de Portneuf
45'1" X 27'1" Irrégulières
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bain-douche
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
17 358,96 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE
Clôturé , Boisé , Paysager
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1
Remplie (sable)
Autoroute , Parc
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'4" irr. | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 15' | Couvre-sols souples | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'9" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'11" | Couvre-sols souples | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'10" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'9" | Plancher flottant | |
Salon | Sous-sol 1 | 11'11" X 19'1" | Parqueterie | |
Espace bar | Sous-sol 1 | 11'11" X 8'10" | Parqueterie | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 13'10" | Parqueterie | Pièce à fermer |
Rangement | Sous-sol 1 | 43'4" X 10'3" irr. | Béton | |
Tunnel | Sous-sol 1 | 14'7" X 5'4" | Béton | Vers le garage |
Eau chaude
Électricité
Non-utilisé , Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle - Autre
Tunnel , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, ouvre porte électrique du garage, lave-vaisselle, hotte micro-onde.
Effets du locataire, le luminaire de la cuisine (appartient à la locataire)
Mon nom est OLIVIER GOBEIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
Bonjour, mon nom est OLIVIER GOBEIL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.