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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

36 Rue Coulombe, L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Une perle rare! Spacieux cottage 30x36 au style intemporel et indémodable. Planchers, plafonds et escalier en bois véritable. Larges poutres apparentes. Hauts plafonds. Immense foyer en pierres. Thermopompe centrale. Piscine creusée, chauffée et grand patio avec vue. Sise sur un grand terrain de plus de 13 500 pieds carrés, boisé et intime. Vue partielle sur le Fleuve et l'Ile D'Orléans. Rue en rond point et quartier tranquille. Plus de 150 000$ d'améliorations ont été investi au fil des ans. À proximité des services, cette propriété combinant l'aspect ancestral et contemporain vous plaira à coup sûr!

  • Superficie du terrain: 13 537 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1982
ESTHER FORTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARCO SANSONI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 36'

1982

Bois

Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fenestration (RDC + étage) refaite (2017). Fenêtres triple verre, extérieur aluminium/intérieur en bois. Porte avant changée. Porte arrière remplacée par porte patio surdimensionnée en bois. Travaux par Menuiserie Delisle.

Foyer contemporain au bois incrusté au foyer d'origine/cheminée regainée. (2007)

Toiture refaite (2015)
Salle de bain RDC refaite (2010)
Salle de bain étage refaite (2019)
Peinture extérieure refaite (2019)
Panneau électrique changé (2012)
Tuyauterie en cuivre remplacée par «pex».
Entrée d'eau changée.
Sous-sol complètement isolé (3 po) et gypsé. Ne reste qu'à faire vos divisions.
Piscine creusée 14x28 pieds installée en 2012 (au sel/chauffe-eau

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 36'

1982

Bois

Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 536,69 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 4

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 16'1" irr. Bois Porte-Fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 11'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'1" X 14'1" Bois Foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 9'1" irr. Bois Bain Douche
Chambre 2e niveau 8'1" X 13'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 17'1" X 8'1" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 12'1" X 6'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 7'1" irr. Céramique Douche indep
Salle familiale Sous-sol 1 28'1" X 33'1" Béton Poss. Chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, hotte micro-onde, chaises de l'îlot, armoire garde-robe du salon, aspirateur central et accessoires, racking du sous-sol, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine, bacs à jardin, remise.

Lave-Vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
36 Rue Coulombe, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 21.6%
  • 27.0%
  • 20.3%
  • 9.5%
  • 65.8%
  • 2.9%
  • 22.8%
  • 8.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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