379 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

379 000 $

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379 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

379 000 $

Prochaine visite libre

1505 - 1515 Av. De La Vérendrye, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 4V9

Secteur recherché duplex 30 X 30, 1 X 4½, 1 X 6½, stationnement pour 3 voitures, terrain clôturé. beaucoup de luminosité. À 2 minutes du parc Maizerets, à 10 minutes de l'hôpital l'Enfant-Jésus. Beaucoup de réno. aux fils des années (13 fenêtres). Très belle qualité de vie. Les deux logements sont libres à l'acheteur.

  • Superficie du terrain : 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1952
PIERRE PARADIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

1952

1 817 Pi2

Cote énergétique : 79

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Tapis , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Détails des rénovations effectuées :
-13 fenêtres et 1 porte : 2016
-Isolation murs 2 étages (Isofoil 2 pouces + nouveau gypse sur tous les murs sauf salles de bains) : 2016
-Fondation et descente de cave = 2019 (19 200,82 $)
-2 balcons refait = 2015
-Toiture : 2013 (8 646 $)
-Soffite refait : 2009 (4009 $)
-Poutre installée dans le salon du 1515 : 2007
-2 thermopompes : 2016 (12 197,98 $)
-2 échangeurs d'air : 2016
-Entrée électrique neuve au 1505 : 2008
-Grenier toit isolé : 2016
-Planchers entre 2 étages insonorisé (Sonopan sur plancher du 1505- laine acoustique entre plancher)
-Réservoirs eau chaude 2 X 40 gallons au 1515 : 2012 et au 1505 : 2015
-2 plinthes de chauffage radiant sous-sol : 2017-2018
-Pavage entrée : 2007 (3 620 $)
-Muret de stationnement interbloc
-Margelles refaites
-Toiture de cabanon refait : 2015
-Chauffage salle de bains 1505, fusible du bains tourbillon (sécuritaire contre les électrocutions)
-Fournaise de marque Lincoln Barrière Model BIE-80 numéro de série BIE 2728
-Réservoir mazout : 2002

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

1952

1 817 Pi2

Cote énergétique : 79

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Tapis , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 80'

4 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 16'4" Bois îlot
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'1" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 13'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 9'11" Tapis/bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'8" Bois
2 (app.) cuisine / salle à manger 2e niveau 16'5" X 11'2" Tuiles Îlot, Laveuse/sécheuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'10" X 6'6" Tuiles
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 11'6" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 15'3" X 11'6" Tapis
2 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 12'10" Tapis
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 13'2" ciment Chambre principale
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'1" X 11'6" ciment
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 27'10" X 11'5" ciment Fournaise/ sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe , Plinthes électriques

Cote énergétique

Biénergie , Électricité , Mazout

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: four encastré, pl chauf., lave-vaisselle, luminaires, venitienne, thermopompe, écahngeur d'air, cabanon, abri tempo d'hiver + échelle. 1er étage: luminaires, thermopompe, échangeur d'air

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1505 - 1515 Av. De La Vérendrye, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 4V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 24.7%
  • 15.6%
  • 18.3%
  • 12.4%
  • 4.9%
  • 1.2%
  • 15.8%
  • 66.5%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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