799 000 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

799 000 $

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799 000 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

799 000 $

Prochaine visite libre

2 Rue des Jardins-Mérici, app.101, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 4M4

Distinctif condo contemporain complètement repensé et reconstruit à 100%.Il offre 3 chambres dont chacune possède une terrasse intime avec vue saisonnière sur le fleuve.2 salles de bains, 2 stat. intérieurs + rangement. Beaucoup d'inclusions dont les électroménagers, les frais de condo inclus l'eau chaude,l'électricité et chauffage. Voir ADDENDA

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1972
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

1 800 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Intégré

Salle de lavage : RC

Noyer , Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situation géographique exceptionnelle, bordé des Plaines d'Abraham, à quelques minutes de marche de l'artère principale du quartier Montcalm où l'on retrouve : restaurants, bistros, cafés, boutiques et Hall de Cartier avec plusieurs commerçants: délicatesse, boucher, poissonnerie, boulangerie etc.

* Immeuble bien géré par une compagnie de gestion externe
* Orientation sud, vue saisonnière sur le fleuve
* Condominium complètement reconstruit et repensé avec plans d'architectes:
- Nouvelle disposition et nouvel aménagement
- Nouveaux planchers de bois et céramique de porcelaine
- Nouvelles portes intérieures
- Plomberie et électricité refait entièrement
- Nouvelle conception d'éclairage
- Nouvelles Cuisine, salles de bains, salle de lavage et placards aménagés
- Salle de bain principale avec planchers radiants, bain thermomasseur et douche indépendante

- Thermopompe avec 3 têtes chauffe et climatise
- 2 stationnements intérieurs, 1 espaces de rangement
- Ajout de gouttières pour les terrasses afin de pouvoir profiter, même en cas de pluie de notre saison estivale.
- Plates bandes exclusives pour vos fleurs, potager urbain ou fines herbes avec un système d'irrigation
- localisation pratique et idéale dans l'édifice pour un propriétaire de chat ou chien.

Condominium clé en main au look actuel avec une fenestration dégagée sur le jardin. Quiétude assurée en Haute-ville !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

1 800 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Intégré

Salle de lavage : RC

Noyer , Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vue saisonnière sur le Fleuve , Sur l'eau

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 21' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 21' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 21' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 6'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'2" X 6' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 17' Bois
( Walk-in ) 1er niveau/RDC 10' X 7'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 13'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Interphone , CARAC.EQUI.SEMIMEUB , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,lave-vaisselle,plaque de cuisson, 2 celliers, réfrigérateur,micro-onde, four encastré, tiroir réchaud, système d'alarme non relié.

Luminaire de la salle à manger, module muraux de la chambre, congélateur et persiennes électriques

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
2 Rue des Jardins-Mérici, app.101, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 4M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 0.3%
  • 17.2%
  • 2.6%
  • 13.7%
  • 63.8%
  • 2.3%
  • 0.5%
  • 0.7%
  • 21.4%
  • 75.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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