164 900 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Lac-Delage

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Terrain (résidentiel) à vendre - Lac-Delage

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61 Av. du Rocher, Lac-Delage, G3C 5E7

Très rare terrain encore disponible au Lac Delage! Rue cul-de-sac. Devenez propriétaire de ce terrain de plus de 32 000 pc. pour venir y construire votre projet! Vue partielle sur le Lac Delage. Les propriétaires du Lac Delage bénéficient tous d'un accès au lac. Certaines conditions s'appliquent, voir addenda et courtier pour plan d'implantation.

  • Superficie du terrain: 3 043 M2
CHRISTIAN SAVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'immeuble est affecté par le Règlement de contrôle intérimaire visant à limiter les interventions humaines dans les bassins versants des prises d'eau de la Ville de Québec installées dans la rivière Saint-Charles et le rivière Montmorency décrété par la Communauté métropolitaine de Québec sous les numéros 2010-41 et 2019-91 et par les règlements les modifiant.

Une partie de la superficie de l'immeuble est située à l'intérieur d'une rive de dix (10) mètres établie par règlement de zonage, en vertu du décret concernant la politique de protection des rives, du littoral et des plaines inondables.

L'acheteur devra assumer les conditions mentionnées à l'acte de vente publiée au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Québec, le 20 mai 2005, sous le numéro 12324845, soit:

-Accorder aux compagnies d'utilités publiques le droit à perpétuité de poser des tuyaux, ancres, poteaux, fils aériens ou souterrains de même que permettre à d'autres organisations de services publics d'y rattacher ou d'y poser des câbles, conduites et accessoires comme permettre à ces mêmes compagnies d'abattre et émonder les arbres et broussailles qui pourraient nuire aux dites lignes, telle servitude devant être accordée à l'endroit qui pourra être désigné par telles compagnies d'utilités publiques sur une largeur de dix pieds le long des lignes arrières ou latérales de l'immeuble.
-Ne pas installer de corde à linge, de roulotte, maison mobile ou roulotte motorisée sur le terrain.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108'6" X 290'9"

3 043,2 M2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Boisé

En pente

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
61 Av. du Rocher, Lac-Delage, G3C 5E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.9%
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  • 10.2%
  • 25.9%
  • 43.3%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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