Belle d'antan!Maison québécoise de style néoclassique.Beau carré solide de 22x29. Déménagée sur fondation de béton coulé sur un magnifique site de 37,267 pc zoné agricole avec arbres matures!Très intime. Toit cathédral au 2eme. Vous pourriez aménager deux chambres de plus, sous-sol avec entrée indépendante. Il sera avisé d'investir sur un puits, pour ce coin de paradis. La paix en vaut la peine! Subvention avait été accordée pour les fenêtres. Près du Moulin du Portage, magnifique village de Leclercville et de la Rivière du Chêne.
22' X 29' Irrégulières
Inconnue
882 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre , Stucco
Tôle
Salle de bains : 2e niveau
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.
Inventaire du patrimoine
La loi sur le patrimoine culturel du Québec oblige dorénavant les MRC à réaliser et tenir à jour un inventaire du patrimoine immobilier datant d'avant 1940. Le conseil de la MRC de Lotbinière a donc procédé à l'adoption du rapport de la firme Patri-Arch, consultants en patrimoine et en architecture, le 12 octobre 2022. Plus de 4 000 éléments du patrimoine architectural y sont recensés et documents, témoignant ainsi de la richesse historique de patrimoniale de notre région.
Par la présente, nous désirons vous informer qu'un immeuble vous appartenant est identifié dans l'inventaire du patrimoine de la MRC de Lotbinière, qui est disponible dans la section culturelle et patrimoine du site internet de la MRC de Lotbinière. Vous trouverez la fiche d'inventaire dans le présent envoi.
Nous tenons à vous rassurer que l'inscription de votre immeuble dans ce document ne change en rien son statut. Lors de travaux de rénovation ou de restauration, seules les règles d'urbanisme locales demeurent en vigueur. Par contre, toute demande de démolition nécessitera un permis dont l'émission sera analysée par votre municipalité locale. Précisons également qu'il n'y a aucune incidence sur la valeur d'évaluation foncière, sur les primes d'assurances, ni restriction lors de la vente.
Si des interrogations persistent, vous pouvez contacter notre conseillère en patrimoine, Madame Marie-France St-Laurent par courriel (patrimoine@mrclotbiniere.org) ou au 418-926-3407, poste 222.
22' X 29' Irrégulières
Inconnue
882 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre , Stucco
Tôle
Salle de bains : 2e niveau
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
277' X 125' Irrégulières
37 267,88 Pi2
Magnifique arbre mature , Boisé , Paysager
Plat
Champs , Panoramique
Non pavée
Allée : 7
Moulin du Portage, quai Leclercville , Piste cyclable , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'5" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'2" X 15'5" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'5" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5'2" | Couvre-sols souples | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'5" irr. | Linoléum | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 9'9" irr. | Couvre-sols souples | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 17'3" | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 10'10" X 10'2" | Bois | ou chambre |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'6" X 7'9" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 21'2" X 28'8" | Béton | aménageable |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Système d'alarme
Puits partagé , Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Pôles, rideaux, stores, luminaires, système d'alarme, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Les inclusions sont à titre gratuits.
Système d'alarme (sans contrat). Les biens et effets personnels.
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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