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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Leclercville

Vendu

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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Leclercville

Vendu

Prochaine visite libre

610 Rue St-Pierre, Leclercville, G0S 2K0

Maison un étage et demi, 25x23 pc. VUE sur le fleuve, à pied du quai. Belle luminosité avec 2 chambres à l'étage. Cachet du marin! Laissez-vous bercer au son du clapotis riverain! Poêle au bois. Terrain 5 884 pc aménagement paysager zen. Une coin de paradis près du Moulin du Portage, sentier pédestre, rivière du Chêne. Incluant hamac et KAYAK!

  • Superficie du terrain: 5 885 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1900
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'20" X 23'20" Irrégulières

1900

876,9 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Tôle

Coin lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le fleuve St-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre un sentier d'interprétation. Ce site offre la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère.

Inclusions (suite):
Abri bois chauffage +-884$ , 2 haches+env. 7 cordes bois +- 700$.
Lampes suspendues incluant cuisine.
Ventilateur (salon) +- 150$
Stores +-300 $
Crémaillère+petits chaudrons, etc.
SDB-Pharmacie
Sous-sol
Armoires tôle bleue/Bureau établi/Congélateur/Laveuse-sécheuse
2 airs climatisés/Coffre rotin (Haîti 1974)
Plusieurs outils
Bac neige/Coupe branche/Tournevis/Scie/Gratte-toit/Brosse
ramonage/Support+hose
Extérieurs (très paysagé)
Abri du spa - bancs décoratifs +- 130$
Kayak artisanal équipé + 2 pagaies et chariot 2 roues. (+- 2500)
Spa+produits +- 800$
Balançoire/Gloriette/3 hamacs, dont 1 fait main (corde bateau)
2 Bidons lait (Façade)/2 chaises longues+cousins
Clôture cèdre/Tondeuse gaz+tondeuse main/Souffleuse
Brouette/Pompe (Jardin d'eau)
Chambre no 2
Lit osier/Grand miroir ovale
Bureau antique+miroir/Toilette portative/Table chevet
Chambre des maîtres
Coffre antique brun/Coffre bois/Coffre homard
Foyer élect.+supp. bûches/Armoire garde-robe bleue
Patère bois/Lit+table nuit
Entrée
Armoire garde-robe antique
Cuisine
Desserte bleue (bord fenêtre)/Poêle-frigidaire
Salon
Divan-lit (achat nov. 884.10$), le divan rangement.
Bouilloire cochon antique (Jardin épices).
Vieux bain antique/Girouette (toit-Coq)/Échelle alu.

Rénovations:
Toiture revissée (Peinturée+isolée)
Hotte cuisine/Entrée électrique - 2012
Tambour 2016 (relambrissé)/Descente cave (Lambris)+ rampe au 2e étage Chambre 2 rénovée (2e), mur avec bois de grange, plancher merisier.
Sumpump 2020, restaurer cuisine, pose ventilateur, cabane pêche restaurée, terrain aménagé (entier), 1 fenêtre réouverte.
Portes (4)+fenêtres changées incl. celle cave - 2020.
Teinture int. maison au rdc. Peinturer bas de murs (2e étage) Ajout 2 garde-robes (chambres 2e).
Maison peinturée extérieur (Rose Café).Entrée en concassé.
Ajout 2e escalier (galerie avant)
Colonne bois 6x6 plein+ corde bateau (rampe)
Hangar à bois 2016
Planter haie cèdres,paillis,plancher+abri coin spa

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'20" X 23'20" Irrégulières

1900

876,9 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Tôle

Coin lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

132'90" X 51'10" Irrégulières

5 884,8 Pi2

Jardin d'eau , Clôturé , Paysager

Plat

Sur le fleuve , Sur l'eau

Concassé

Allée : 2

Quai, Moulin du Portage , Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 14' Bois Poele au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 10'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 8'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 18'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 12'5" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 5'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, tablette au-dessus des électroménagers, boite à bois du tambour. Voir addenda pour la suite des inclusions, l'annexe G et la MO à l'annexe G dans les documents additionnels.

L'îlot, 2 meubles de chambre de bains.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
610 Rue St-Pierre, Leclercville, G0S 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.2%
  • 21.0%
  • 16.1%
  • 9.9%
  • 7.4%
  • 95.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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