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Terrain (résidentiel) à vendre - Leclercville

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Terrain (résidentiel) à vendre - Leclercville

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Prochaine visite libre

739 Rue Pierre-Leclerc, Leclercville, G0S 2K0

Au centre du village de Leclecville, grand terrain de 9945.85 pc. Prêt à construire, sans voisin arrière et à 2 minutes de quai. Pour auto-construction.

  • Superficie du terrain : 924 M2
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

PROMESSE D'ACHAT; suite à la signature de la promesse d'achat, l'acheteur à un délai de trois (3) mois pour légaliser l'achat devant notaire. DÉPÔT; Un dépôt de 25 % du prix d'achat du terrain est demandé lors de la signature de l'offre d'achat. Ce dépôt est payable par chèque visé (au nom de la municipalité de Leclercville) ou en argent comptant. TAXES SUR LE TERRAIN; La TPS, et la TVQ sont applicables. DÉLAI DE CONSTRUCTION; Le délai de construction pour le bâtiment principale est de deux (2) ans suivant la prise de possession de l'immeuble devant notaire et six (6) mois de plus pour l'aménagement du terrain. Pénalité; L'acheteur qui n'aura pas légalisé l'achat de son terrain devant notaire dans les délais prescrits (trois (3) mois) perdra son dépôt. AUTRES CONDITIONS; L'acheteur ne peut acquérir qu'un seul terrain. (pour construire). Si l'acheteur revend son terrain avant la construction, il doit l'offrir en priorité à la Municipalité, qui peut le racheter au prix vendu, moins 25 %. Toutefois, si la Municipalité renonce à racheter l'immeuble, il sera possible que l'acquéreur puisse le vendre à un tiers et ce dernier sera tenu aux mêmes conditions et délai couru comme s'il s'agissait du premier acquéreur. L'acheteur devra obtenir tous les permis nécessaires avant la construction du bâtiment principal et de ses accessoires.

Le fleuve St-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville. Du coté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pyguargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville.

En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'10" X 108'3"

924 M2

À construire

Plat

Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité , N'est pas raccordé à l'aqueduc

N'est pas raccordé à l'égout , Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
739 Rue Pierre-Leclerc, Leclercville, G0S 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.2%
  • 21.0%
  • 16.1%
  • 9.9%
  • 7.4%
  • 95.6%
  • 0.0%
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  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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