495 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Neufchâtel-Est/Lebourgneuf

495 000 $

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495 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Neufchâtel-Est/Lebourgneuf

495 000 $

Prochaine visite libre

9250 Rue St-Charles, Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, G2B 2L5

SECTEUR DE CHOIX! Pour investisseur. Superbe 5 logements dans un secteur résidentiel avec tous les services à proximité. Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années. Possibilité de visiter 2 des 5 logements. Très beau potentiel, VENEZ CONSTATEZ PAR VOUS-MÊME!

  • Superficie du terrain : 9 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1974
MICHEL HARDY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 30'

1974

4 320,63 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

2008 , Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN GRAND 5 LOGEMENTS. Une situation géographique parfaite. Secteur résidentiel, dépanneur à proximité, services d'autobus en face de l'immeuble.

Il y a 2 x 4 ½ , 2 x 3 ½ et un grand 6 ½. Les frais de chauffage sont inclus, c'est non éclairé.

Il y a du stationnement pour tout le monde et du rangement intérieur.

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES :

2018- 2019 :
-90% des thermos ont été changées
-2 nouvelles galeries en fibre de verre et garde en aluminium
-Nouveau revêtement, isolation, 3 nouvelles fenêtres, nouvelle porte dans la rallonge arrière
-Peinture extérieure de l'immeuble
-Peinture des aires communes, portes et garde
-Correction complète pour filage aluminium -- factures au dossier
-Nettoyage fournaise




Logement 1 « 4 ½ à l'étage »
-Galerie en fibre de verre et garde en aluminium
-Changement de tous les luminaires
-Peinturé en 2018

Logement 2 « 6 ½ »
-Galerie en fibre de verre et garde en aluminium
-Peinturé en totalité été 2019
-Relooking cuisine
-Nouveau comptoir de cuisine
-Luminaires 2019
-Plancher salle de bain

Logement 3 « 4 ½ » sous-sol
-Plancher en totalité 2019
-Comptoir de cuisine 2019
-Luminaires 2019
-Fraîchement peinturé été 2019

Logement 4 « 3 ½ » sous-sol
-Entretien impeccable par la locataire de +/- 10 ans

Logement 5 « 3 ½ » sous-sol
-Fraîchement peinturé en 2018
-Comptoir de cuisine 2018
-Luminaires 2018
-Plancher salle de bain 2018
-Vanité salle de bain 2018



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 30'

1974

4 320,63 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

2008 , Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 999,71 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
9250 Rue St-Charles, Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, G2B 2L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 24.8%
  • 16.2%
  • 18.7%
  • 22.5%
  • 44.6%
  • 10.7%
  • 8.0%
  • 33.8%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL HARDY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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