549 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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1594 - 1596 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3X2
Découvrez ce duplex exceptionnel logement côte à côte, situé sur un même étage, à seulement 15 minutes du métro Longueuil. Proche du centre commercial Place Longueuil, ce bien est entouré de restaurants, d'épiceries et de pharmacies, faisant de ce secteur un lieu très prisé. Les propriétaires actuels, habitent dans l'immeuble depuis 2007, ont réalisé de nombreuses rénovations et entretiens dès les premières années suivant leur acquisition. Quelques aménagements ont été effectués pour transformer ce bien en une opportunité de double location attractive. Le sous-sol, entièrement refait, témoigne d'un travail remarquable. disponibilité rapide.
-
Superficie du terrain:
4 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
1942
Tôle
Addenda
Ce duplex côte à côte, qui n'a jamais été mis en location, a été la résidence principale des propriétaires actuels. Récemment, le second logement a été réaménagé, offrant désormais la possibilité de le louer ou d'y accueillir des proches dans un espace confortable et indépendant du sous-sol. Idéal pour les investisseurs, ce bien ne possède pas d'historique locatif, permettant ainsi une grande flexibilité dans la fixation du loyer. Situé à proximité du métro Longueuil et de toutes les commodités, ce secteur très recherché garantit une facilité à trouver des locataires de qualité. De plus, la signature de l'acte de vente peut être signée rapidement.
Particularités du bâtiment
1942
Tôle
Particularités du terrain
50' X 88'
4 400 Pi2
Allée : 2
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, rideaux foyer électrique
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
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21.9%
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18.6%
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13.5%
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19.0%
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22.4%
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2.2%
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14.1%
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57.8%
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3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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