159 000 $

Terrain (agricole) à vendre - Lotbinière

159 000 $

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Terrain (agricole) à vendre - Lotbinière

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Prochaine visite libre

Domaine du Soleil Couchant, Lotbinière, G0S 1S0

UN TERRAIN INCROYABLE, sur le bord du majestueux fleuve Saint-Laurent et AUSSI bordé par le ruisseau Bois-des-Hurons . Un des plus beaux terrains à Lotbinière. UNIQUE site exceptionnel et avec roulotte Fifth Wheel Outback 2005 30x8 avec slide out (droit acquis). Meublé, aqueduc municipal saisonnier avec eau de mai à novembre. Remise de l'autre côté du chemin arrière (aucun voisin arrière)! Amoureux du fleuve! Paradis pour relaxer OU sortir vos kayaks, canots pour la pêche, baignade, ornithologues, aussi voisin de la descente au fleuve, côte privée!! Il s'envolera très vite. Photos drônes à venir d'ici mardi.

  • Superficie du terrain: 8 098 Pi2
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé le long du fleuve St-Laurent, Lotbinière est l'endroit rêvé pour ceux qui aime le patrimoine architectural et la culture.
Non seulement l'artère principale est jonchée de superbes maisons dont plusieurs sont patrimoniales, mais si vous avez la chance de rencontrer l'un de ses habitants et d'entamer la conversation, vous vous régalerez par ses récits historiques ou tout simplement par son évident plaisir qu'il a à vivre ici.

De beaux endroits nous incitent à la détente. Le Moulin Du Portage et le Domaine Joly de Lotbinière nous offrent un lieu de détente dans un endroit exceptionnel.

Le quai de la municipalité nous permet l'observation des bateaux et permet aux amateurs de pêches de taquiner le poisson.

Un service des loisirs dynamique offre des activités estivales et hivernales.

Le fleuve, la tranquillité, le marché public, les produits frais du terroir, le sourire du voisin, les salutations du promeneur, le calme de cette municipalité lui donne tout son charme et un lieu idéal pour fonder une famille.

Les rénovations:

Construction d'une galerie 8x20 en 2018, re-sablée et repeinte en 2022 et en 2024. L'entrée d'eau de la roulotte a été modifiée pour être plus accessible. Le fil électrique qui approvisionne la fifth wheel a été re localisé en mai 2024 et ajout d'un breaker extérieur sous celle-ci pour ajouter une prise de courant additionnelle en 2022. Aménagement; un arbre a été coupé en 2024. Une membrane ajoutée au sol de la remise 2021 et à l'extérieur pour prévenir la mauvaise herbe. Plafond a été renforcé autour de l'air climatisé afin de mieux supporter le poids de la neige en 2023. Ajout de deux plants de bleuets matures 2022.

Note: Une quote-part annuelle est payable au D.S.C (Domaine du Soleil Couchant)


Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 097,6 Pi2

Accès : FLEUVE , BORDÉ par le ruisseau Bois des Hurons , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Plage , Boisé : mixte , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Boisé , Sur l'eau , Panoramique

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité , 6 mois

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fifth Wheel 30 PIEDS ÉQUIPÉE: barbecue, 3 chaises de patio blanche (dans la remise), le réfrigérateur de la remise, le foyer extérieur artisanal, la balançoire blanche, pot pour fleur ou jardin en cèdre, racine décorative avec ses 4 objets décoratifs, 4 luminaires solaire sur la terrasse, tondeuse, meubles du salon et de la cuisine incluant divan lit (neuf), balançoire à 3 places. Les inclusions sont à titre gratuit.

Banc de jardin, table et deux chaises blanches en fonte, table à picnic ronde, ensemble patio (table et 6 chaises). Biens et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
Domaine du Soleil Couchant, Lotbinière, G0S 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 19.8%
  • 24.7%
  • 24.7%
  • 14.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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