Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 juin 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

250 000 $

Duplex à vendre - Parisville

250 000 $

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250 000 $

Duplex à vendre - Parisville

250 000 $

Prochaine visite libre

2024-06-16

14:00 - 16:00

Venez nous voir!

1053 - 1057 Route Principale O., Parisville, G0S 1X0

VENTE RAPIDE-URGENT VISITE LIBRE DIMANCHE 14H-16H .Très beau duplex rénové jusqu'en 2024, deux 4 1/2 avec magnifique terrain intime de 9 170 pc et garage double séparé pour chacun des logements! Plus remise attachée.À pied des sentiers pédestres et pistes de motoneiges et 4 roues. Au coeur de Parisville. À 10 minutes de la marina et plage de Deschaillons, et 5 du CLSC. 50 minutes de Québec, 45 de T.R. et 30 min de Bécancour. Logements libres pour vous ou l'un peut être loué un an! Deuxième en cour d'être repeint blanc mai 2024. 2 eme étage peint mai 2024 Occupation rapide.

  • Superficie du terrain: 9 171 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1964
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40'80" Irrégulières

1964

1 607,1 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les rénovations:
2010 Hotte cuisine 469 $
2011 Prélart, peinture+gypse 1,272 $
2012 Tuile Rdc+robinetterie rdc 698 $
2013 Évier, peinture, bas de porte 944 $ (facture perdue).
2014 Rénovations extérieures (Construction Pérusse) réfection complète extérieure, revêtement en déclin de vinyle, 1 galerie en rdc en avant en pvc, ajout de la structure abritant l'escalier au 2e à l'avant. Capage des auvents en aluminium. Toiture de tôle galerie avant. Sophite, fascia, flashing au complet. Modification de la grandeur+remplacement d'une fenêtre de la cuisine du 2e en prévision de rénover la cuisine.
Modification et restauration de l'escalier en acier, avant au 2e par les vendeurs (sans calcul de temps). 43,000 $
2015 Rénovation int., 2 salles de bains complète, évier, bain, toilette, planchers à la grandeur+une cuisine du 2e (comptoir, robinetterie, hotte de cuisine. Prélart, céramique etc. 8,650 $
Isolation Franco, R-50 et remplir+les murs par l'entre toit avec cellulose. 1,000 $
2016 Excavation entrée+stationnement jusqu'au garage (enlèvement de 2 pi de terre, remplacer par sable, gravier+poussière de pierres. Changement du panneau électriques 200 amps. 4,600$
2017 Changement de plusieurs thermos, plafonds de la cuisine du RDC avec moulures. 860$
2018 Amélioration de la robinetterie de la cuisine du rdc. 236$
2019 Entretien général 345$ incluant terrain.
2020 Changement de la porte de garage du côté est.
2022 Vendeur actuel: Rénovation de la sdb au 2e retrait du bain, installation d'une douche, vanité, lavabo, toilette et plancher, peinture en entier, ajout d'une armoire de cuisine, revêtement de plancher, réaménagement de la chambre, la lav.-séc. ont été relocalisé + vendeur s'engage à le brancher avant l'acte notarié. Au RDC, cuisine refaite
(armoires, plomberie, ilôt central, dosseret céramique, luminaires, électro ménagers seront
inclus, plancher , sdb, installation bain auto-portant, douche, verre+céramique, revêtement de sol.
2024 - Reconfiguration de l'appartement du rdc par l'ajout d'une chambre pour convertir en 4 1/2. Relocalisation de l'emplacement lav.-séc. Re peinture du logement au 2e.


NOTES IMPORTANTES:
1. Le VENDEUR ne s'engage pas à obtenir de servitude pour les fenêtres, ni faire de corrections quant aux empiètements déclarés dans le certificat de localisation 2022. L'acheteur pourra à ses
frais obtenir une assurance titres, si désiré.

2.Garantie légale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

3.Les dimensions des bâtiments proviennent du certificat de localisation 2022.

4.La date selon la municipalité, année de construction antérieur et inconnu.










Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40'80" Irrégulières

1964

1 607,1 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'10" X 173'40" Irrégulières

9 170,8 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Cour intime haie

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Autre , Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'4" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 9'4" Couvre-sols souples douche ind, bain auto-portant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 15' irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 12'1" Plancher flottant
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'10" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'7" X 9'4" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'2" X 13'9" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 5'7" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 10'11" X 11'1" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 12'1" Plancher flottant sortie ext. balcon
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 10'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores, luminaires, un déshumidificateur, ventilateurs, poêle (2023) et réfrigérateur,(2023), le set de laveuse du 2eme, lesquels biens sont vendus sans garantie. Les inclusions sont à titre gratuit.

Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1053 - 1057 Route Principale O., Parisville, G0S 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.0%
  • 25.0%
  • 20.0%
  • 8.3%
  • 6.7%
  • 83.3%
  • 8.3%
  • 2.8%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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