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1 699 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

1592 Route 138, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0

Chalet et condos « Le Grand-M » à Petite-Rivière-Saint-François ! Vous cherchez un projet d'investissement clef en main à très haut potentiel de revenus nets dans le domaine de l'hébergement touristique, sans devoir investir temps et énergie dans la gestion des services nécessaires au roulement d'une auberge, ce complexe immobilier est pour vous !

  • Superficie du terrain: 176 992 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1984
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CLAUDE DION
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un produit ayant bénéficié de rénovations majeures de 2018 à 2019 (demandez liste des travaux réalisés), absolument unique sur le marché pour de la location touristique. Le chalet principal permet aux familles et aux entreprises d'organiser des fêtes et grands rassemblements et de coucher jusqu'à 50 personnes très confortablement sous le même toit. Tout a été pensé pour que votre clientèle profite à 100% de leur séjour et désire ensuite répéter l'expérience année après année.

De plus, l'établissement comprend 4 condos pouvant héberger 4 personnes chacun et 4 autres condos pouvant héberger 8 personnes chacun. Ces unités sont idéales pour la location court et moyen terme à une clientèle de passage liée aux nombreuses activités qu'offre la grande région de Charlevoix.

L'établissement est situé d'un côté à quelques minutes seulement du Massif de Charlevoix et de l'autre au pittoresque village de Baie Saint-Paul.

En quelques points :

- Le terrain couvre une superficie de 176 992 pi² avec un frontage de 852 pieds sur la route 132. (beaucoup de possibilités pour développement du site).
- Situé à 1h de Québec et à 45 minutes du Casino et Golf du Manoir Richelieu.
- Vendu avec tout l'équipement et l'ameublement en place.
- Le chalet principal comprend :
* 9 chambres, 1 dortoir, 10 salles de bain, 2 salles d'eau.
* Une table à manger pouvant accueillir 18 personnes.
* Une cuisine immense et toute équipée avec ilot pouvant accueillir 7 personnes (2 micro ondes, 2 four, 4 réfrigérateurs, lave-vaisselle commercial...) Une seconde table à manger/banquette pouvant accueillir 5 personnes.
* Un salon principal avec très grand divan, espace bar, système divertissement audio et télévision.
* Deux vestiaires, grand salon de jeu (billard, pingpong, babyfoot, télévision...).
* Buanderie et atelier.
* Les planchers sont radiants au glycol avec revêtement d'époxy.
* Une grande salle de réception (à rénover) est adjacente au chalet et pourrait faire grandement augmenter les revenus et l'offre de service à la clientèle. (mariage, réception, conférence...)

Le prix moyen par nuit au cours de l'année varie entre 1 450 $ et 1950 pour le chalet, entre 95 $ et 145 $ pour les petits condos et entre 155 $ et 235 $ pour les grands condos. La salle de réception pourrait se louer 500$ par soir une fois rénovée. La moyenne annuelle du taux d'occupation pour la région touristique de Charlevoix est de 41,3% pour les établissements de 4 à 39 unités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

176 992,06 Pi2

Caractéristiques
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Radiant

Électricité

Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

voir liste d'inventaire

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1592 Route 138, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 17.7%
  • 19.1%
  • 15.7%
  • 21.7%
  • 60.9%
  • 5.0%
  • 5.5%
  • 28.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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