350 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Rouge

350 000 $ +TPS/TVQ

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350 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Rouge

350 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

500 Boul. Notre-Dame, app.105, Pont-Rouge, G3H 0L5

VILLAS HOTEL! Location à court terme! Avis aux investisseurs: un ensemble de 3 maisons à vendre (3 lots différents). À la demande du vendeur, aucune possibilité de vendre une maison individuelle. Vous cherchez un pied à terre à proximité de tout et toutes activités touristiques. Ne cherchez plus. Possibilité de louer par vous-même ou par une compagnie de gestion, service clé en main disponible. Revenus très intéressants. En face du CLUB de GOLF le Grand Portneuf, situé à 20 min. de QC. Revenu anticipé brut de plus de 60 000$/an/maison(titre indicatif selon vendeur). Voir MLS 15205838 et MLS 25203796. INFORMEZ-VOUS au courtier + VOIR ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 3 112 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2018
YADIRA GARCIA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 30'5"

2018

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

s-s : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Addenda
INFORMEZ-VOUS AUX COURTIERS INCRIPTEURS.
Domaine grand Portneuf: Résidence touristique ou habitable à l'année.

Ce n'est pas un vrai triplex. 3 maisons à vendre 1 050 000$, 3 lots différents, 3 promesses d'achat, aucune vente individuelle à la demande du vendeur.


Domaine grand Portneuf: Résidence touristique ou habitable à l'année. La copropriété compte également des résidents permanents.

Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel.

Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Qu'il s'agisse de devenir propriétaire d'une villa, nos investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme.

Situé à seulement 20 minutes de Québec, Ce Domaine est très accessible. On y accède par le boulevard Notre-Dame et sera entièrement réalisé sur des accès en arrière lot via des allées de circulation privées. Érigé sur un site protégé et enchanteur, le Domaine est idéal pour les retraités et les familles actives en amour avec la nature.

La formule sans tracas du Domaine offrira un maximum de liberté, car l'objectif est d'offrir un concept clé en main: de l'entretien du terrain au déneigement en passant par l'entretien des zones communes telles que piscine, gym, sauna, spa, jardin, billard et aires de jeux, des sentiers pédestres privés menant à la Rivière Portneuf. Totalement desservi en aqueduc et égouts ainsi qu'une barrière à l'entrée sécurisera l'emplacement.

Les activités tout près: SENTIERS BOISÉS-ÉQUITATION-STADACONA AVENTURES-CENTRE DANSEREAU-VALLÉE BRAS-DU-NORD-GOLF-PISCINE-SAUNA-SPA-VÉLO-MOTONEIGE-SKI DE FOND-RANDONNÉE-MOULIN MARCOUX-RAQUETTE-BILLARD-GOLF(36)

*INFORMEZ-VOUS AU COURTIER INSCRIPTEUR* Le Domaine se démarque par sa zénitude et sa tranquillité. Vous serez charmé par le concept. Coup de coeur assuré. Contactez-nous pour plus d'information.

Appel aux investisseurs:
Préqualication bancaire requise + 25% Mise de fond + acompte 50 000$ sur offre d'achat.

Compagnie de gestion
* Depuis septembre 2021: Flex immobilier.
* Chalet confort.
* services complémentaires clé en main offert si désiré.
OU
Gestion par vous-même.
Rapport de revenu sur demande.
Revenu anticipé de plus 60 000$/an.
Saisissiez cette opportunité!!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 30'5"

2018

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

s-s : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 111,85 Pi2

Accès : RIVIERE , Sentier pédestre

Aucun gazon, aucun entretien , Boisé

Plat

Allée : 2

Aire commune , Chauffée , Creusée

, voir addenda , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3' Céramique Environ
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12'7" Plancher flottant Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 8'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11' Céramique Porte-patio, îlot
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 3'11" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 12'7" X 11'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 8' Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 3'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Sauna , Thermopompe murale

Municipalité

Usine d'épuration privée(aucune gestion)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Électros, meubles, accessoires en location, tous les biens personnels possibilité d'inclure dans un forfait rabais.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
500 Boul. Notre-Dame, app.105, Pont-Rouge, G3H 0L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 24.6%
  • 20.6%
  • 17.7%
  • 11.1%
  • 54.7%
  • 9.5%
  • 7.8%
  • 24.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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