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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

375 000 $

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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

375 000 $

Prochaine visite libre

3224 Av. Duval, La Cité-Limoilou (Lairet), G1L 4P3

OPPORTUNITÉ INCROYABLE!Ce secteur en effervescence assure un achat profitable & durable.Une LOCALISATION centrale entouré des principaux axes routiers,des services essentiels & des restos branchés. Diminuez votre hypothèque avec le revenu supplémentaire au sous-sol ou logez vos parents en toute sécurité.INFORMEZ-VOUS COMMENT MAXIMISER VOTRE ACHAT!

  • Superficie du terrain: 4 651 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1958
MICHEL HARDY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
AUDREY MATTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 30'

1958

1 426,21 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OCCASION À SAISIR !!!
Vous cherchez une place pour votre famille à moindre coût ?
Vous voulez investir et augmenter vos revenus ?
Vous voulez loger vos parents ?

C'est à vous de choisir, les possibilités sont infinies.

Le rez-de-chaussée vous offre beaucoup d'espaces et encore une fois plein de possibilités. Il y a 3 chambres, une salle de lavage, une salle de bain complète, un très grand salon qui pourrait être ouvert sur la cuisine.

La pièce coup de coeur est la cuisine et la salle à manger qui sont très conviviales et qui donnent accès sur la terrasse et le terrain privé.

Le terrain est intime, une denrée rare dans le secteur.

LE SOUS-SOL, avec son entrée indépendante, peut servir d'un logement locatif, un appartement pour vos parents. Présentement loué en chambres.

Il est possible de visiter l'appartement principal et le sous-sol sera possible avec une offre d'achat acceptée.

CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFOS !

Loyer potentiel de 1 200.00$ au sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 30'

1958

1 426,21 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 651,08 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 9'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'3" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, solarium du spa, rideaux et tringles, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, cellier

Les effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
3224 Av. Duval, La Cité-Limoilou (Lairet), G1L 4P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 23.7%
  • 18.4%
  • 18.4%
  • 12.7%
  • 11.6%
  • 0.2%
  • 8.2%
  • 76.9%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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