379 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
379 000 $
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495 - 499A 3e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1J 2T9
Beau Triplex dans le Vieux Limoilou situé dans un secteur très en demande près de la 3e Avenue et de tous les services. Il comprend un 3½ et un 4½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un grand 6½ à l'étage de 3 chambres à coucher occupé par le propriétaire. Les pièces des appartements sont grandes et bien fenestrées sur 3 côtés car il fait le coin avec la 5e Avenue. Au sous-sol, il y a beaucoup de rangement. De plus, on y retrouve 1 garage simple ainsi qu'un stationnement extérieur. Une belle occasion pour investir dans un quartier en effervescence!
-
Superficie du terrain:
1 714 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1882
Particularités du bâtiment
43'8" X 25'3" Irrégulières
1882
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Amiante , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Linoléum , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Addenda
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs. La visite des deux (2) logements du RDC (3½ + 4½) sera autorisée sur promesse d'achat acceptée seulement. Seulement le 495 peut être visité, une promesse d'achat acceptée doit être signée afin de visiter les deux autres logements. Un délai de 24 heures sera exigé.
Particularités du bâtiment
43'8" X 25'3" Irrégulières
1882
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Amiante , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Linoléum , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
1 713,61 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'3" X 15'3" irr. | Linoléum | Sortie balcon |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 9'1" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'9" X 10'2" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 11'10" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12'6" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 8'6" irr. | Veneer | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 4'10" | Céramique | Laveuse & sécheuse |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres au 495, quelques meubles à discuter avec le vendeur.
Effets personnels des locataires et du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
-
18.1%
-
13.2%
-
19.4%
-
29.5%
-
1.4%
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0.5%
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5.0%
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84.2%
-
8.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YVES EMOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YVES EMOND
RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
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