Vendu

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou)

Vendu

Prochaine visite libre

597 - 599 4e Rue, La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou), G1J 2T3

Situé au coeur de Limoilou, à deux pas des commerces de quartier, ce duplex a beaucoup à vous offrir. Possibilité de propriétaire occupant ou investisseur. Cette propriété a bénéficié de plusieurs travaux: à l'intérieur au RDC; la cuisine, salle de bains, climatisation, la plomberie, l'électricité et plus. À l'extérieur: la toiture, plusieurs fenêtres et les gardes de la galerie arrière pour ne nommer que ceux-ci. Le 597 possède 3 chambres et le 599 2 chambres avec accès au sous-sol. 5 GARAGES augmentant le revenus potentiel et une COUR arrière. Le tout ayant profité d'un entretien minutieux. Demandez votre visite, Équipe MelDen 418-572-6497.

  • Superficie du terrain: 3 430 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1917
MÉLANIE CASTONGUAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DENIS R. PLANTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1917

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium , PVC

Membrane élastomère

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À PROXIMITÉ :
- 3e Avenue et tous ses commerces et restaurants
- autoroutes Dufferin-Montmorency et Félix-Leclerc
- transport en commun circuits 54 et 800
- cégep de Limoilou
- hôpital St-François-d'Assise
- parc du Vieux-Passage, de la Pointe-aux-Lièvres, de la rivière St-Charles
- piste cyclable

ATOUTS :
- 5 garages
- Loyer #597 loué non chauffé, non éclairé et le 599 pourrait aussi être loué non chauffé, non éclairé. Compteurs indépendants
- Possibilité de propriétaire occupant

À SAVOIR :
- Cuisine rénovée
- Plafond suspendu isolé
- Porte indépendante sous-sol
- 3 chambres au logement
- Locataire stable, environ 16 ans
- Réservoir mazout "Roth"
- Petite cour
- Électricité et plomberie refaite au RDC
- Les gardes de la galerie arrière refaite en galvanisé
- Permis de neige 619.16$
- 24 heures d'avis obligatoire pour les visites
- La visite du loyer #597 sur promesse d'achat seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1917

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium , PVC

Membrane élastomère

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 430,46 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Garage : 5

Commerces 3e Avenue , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 4'2" Vinyle
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'7" X 14'9" Vinyle
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 9'1" Vinyle
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 10'8" Vinyle
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 10'7" Vinyle
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'5" Vinyle
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 6'8" Vinyle Douche en céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'9" X 8'10" Vinyle
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 45' X 26' Béton Entrée indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, air climatisé mural, tablettes décoratives de la cuisine, toiles hiver et été pour la galerie du RDC.

Poêle à bois (non fonctionnel).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
597 - 599 4e Rue, La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou), G1J 2T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 20.6%
  • 19.7%
  • 17.3%
  • 22.8%
  • 1.2%
  • 0.0%
  • 6.6%
  • 87.3%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MÉLANIE CASTONGUAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DENIS R. PLANTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
×

Mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?