949 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
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64A - 64 Rue Ste-Ursule, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 4E8
Cet immeuble exceptionnel est situé au coeur du Vieux-Québec et offre 5 logements. Il est idéal pour un propriétaire occupant, avec un grand appartement doté de hauts plafonds de 10pi 7 po, une petite cour urbaine et un espace de stationnement.Tous les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à leur fenestration abondante et généreuse. Il y a 2 lofts de plus de 300 pieds carrés avec des plafonds de plus de 9 pieds et 2 appartements de type 2 1/2 avec balcons. De plus, 2 appartements ont des foyers au bois. Pour plus de détails, veuillez consulter l'Addenda
-
Superficie du terrain:
1 558 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
23'3" X 67'
1900
3 678,03 Pi2
Bois
Pierre
Pierre
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Addenda
Immeuble de style Victorien construit en 1900 se distingue par son architecture, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres. Cet immeuble est situé à quelques pas d'une garderie, école primaire et secondaire de réputation soit l'École des Ursulines de Québec qui offre la scolarité aux enfants d'âges primaires tandis que Le Collège François-de-Laval offre l'éducation secondaire et le pavillon de la faculté d'architecture de l'Université Laval se trouve également dans cet établissement. Plusieurs commerces, restaurants, parcs, Plaines d'Abraham sont situés à quelques mètres de cet immeuble.
L'immeuble a été rénové par des architectes et entrepreneurs spécialisés dans les vieilles maisons dans les années 70 incluant la plomberie et l'électricité.
App 64 A idéal pour propriétaire occupant a une superficie d'environ 1500 pc il a actuellement une chambre, mais une 2 ième est facilement possible , les plafonds du rez-de-chaussée sont de 10 p 7po et ceux du sous-sol de 7 pi 9po. Beau plancher de bois franc et céramique, 2 salles de bains. On y retrouve également plusieurs espaces de rangements, un atelier et une salle de lavage. Petite cour urbaine avec un espace de stationnement et borne de recharge électrique.
App 1: 1/2 mesure environ 310pc et il dispose de 3 grandes fenêtres orientées vers la cour offrant une vue sur les arbres. Plafonds de 10 pieds.
App 2: 2 1/2 dispose d'une grande bay window et d'un balcon, il fait environ 491pc et les plafonds sont de 10 pieds.
App 3: 1 1/2 dispose de 2 grandes fenêtre orientées vers la cour, 336pc, foyer au bois, plafonds de 9pi 2po
App 4: 2 1/2 441 pc environ, balcon, grande fenêtre orientée vers la rue, foyer au bois plafonds de 9pi 2po
Les app 1,2,3,4 sont loués semi-meublé, chauffé, eau chaude et WIFI, les frais d'électricité sont à leur charge. Les locataires ont accès à la salle de lavage du sous-sol.
En résumé tous les appartements ont beaucoup de cachet, et se distinguent particulièrement par leurs hauts plafonds et leurs immenses fenêtres qui procurent une belle luminosité tout au long de la journée. Cet immeuble a toujours été bien entretenu par le propriétaire actuel.
Particularités du bâtiment
23'3" X 67'
1900
3 678,03 Pi2
Bois
Pierre
Pierre
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
1 557,54 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5'6" | Venyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 15'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'3" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 21'3" X 15'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 7' X 12' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 8' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
64A: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, air climatisé portatif, borne de recharge électrique, équipement wifi (2), luminaires. App 1 : Escabeau fixé au mur, ¸ilôt et tabourets. App 3: futon, micro-ondes, petites étagères. App 4: Meuble chinois. NB tous les appartements sont semi-meublé
Tous les effets des vendeurs et des locataires. Luminaire de l'entrée principale 64 A : Luminaire de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.7%
-
21.5%
-
9.2%
-
17.5%
-
44.1%
-
1.4%
-
0.9%
-
2.1%
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68.8%
-
26.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est VANESSA DELAVAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CAPITALE | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
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