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299 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

299 000 $

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Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

299 000 $

Prochaine visite libre

93 Rue De La Colombière E., La Cité-Limoilou (Lairet), G1L 1R2

Duplex très bien situé et nouvellement amélioré! Comprend un grand 5½ au R/C et un grand 4½ au sous-sol. Fraîchement repeint et plusieurs recouvrement de plancher changés. Les 2 logements sont libre pour un future propriétaire occupant ou un investisseur. Garage intégré. À proximité de tous les services et du transport en commun.

  • Superficie du terrain: 3 716 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1954
JOHANIE PARÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 38'

1954

1 444 Pi2

2008 , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre , Stucco

2021 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Béton , Bois , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex très bien situé et nouvellement amélioré! Comprend un grand 5 ½ au R/C et un grand 4 ½ au sous-sol. Fraîchement repeint et plusieurs recouvrements de plancher changés. Les 2 logements sont libres pour un futur propriétaire occupant ou un investisseur. Garage intégré. À proximité de tous les services et du transport en commun.

Le logement du rez-de-chaussée est très fenestré et offre une grande luminosité. Il inclut 3 grandes chambres à coucher, un salon double avec un foyer au bois installé sur un impressionnant grand mur en pierre pour vous réchauffer par temps froid et mettre de l'ambiance (l'acheteur devra s'assurer de la conformité du foyer et de la cheminer). Garage attaché pour stationner votre voiture. (Le garage est excavé et donne un grand rangement pour le logement du sous-sol).

Le logement du sous-sol inclut 2 chambres et selon votre projet, il y a la possibilité de transformer la salle à manger en une 3ième chambre. Il offre une grande superficie habitable et même un immense rangement de 9,3 X 13,7 pi (il s'agit de la partie du excavée du garage).

Malheureusement, la grandeur du terrain ne permet pas de pouvoir se faire un coin cours intime.

Situé à proximité de tous les services, dont :

0,4 KM des Galeries Charlesbourg incluant :
*Pharmacie
*SAQ
*Épicerie
*Gym
*Magasin de vêtements et chaussures
*Magasin de meubles
*Plusieurs restaurants
*Écoles et garderies
*Et +++

Transport en communs à moins de 0,3 KM:
*3, 28, 39, 61, 330, 331, 530, 803 et 931

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 38'

1954

1 444 Pi2

2008 , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre , Stucco

2021 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Béton , Bois , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 716 Pi2

Il n'y a pas de cours , Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 5'2" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 12' Plancher flottant Sortie ext.
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 26' X 13'8" Plancher flottant Foyer bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 15'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 4'7" Vinyle Bain
1 (app.) Tambour 1er niveau/RDC 4'4" X 8' Autre
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'6" X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'7" X 13'3" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'5" X 26' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'3" X 14'4" Parqueterie
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 7'3" X 7'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 4'9" Céramique Douche
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'3" X 13'7" Béton Sous le garage
2 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 16'9" X 10'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Sans garantie quand à la conformité , Foyer au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
93 Rue De La Colombière E., La Cité-Limoilou (Lairet), G1L 1R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 22.5%
  • 16.9%
  • 19.3%
  • 14.2%
  • 11.2%
  • 0.9%
  • 16.1%
  • 71.4%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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