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319 500 $

Maison de plain-pied à vendre - La Haute-Saint-Charles (Val-Bélair)

319 500 $

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319 500 $

Maison de plain-pied à vendre - La Haute-Saint-Charles (Val-Bélair)

319 500 $

Prochaine visite libre

1403 Rue Guillet, La Haute-Saint-Charles (Val-Bélair), G3J 1K6

Plain pied de 7 chambres à 10 MIN DE LA BASE MILITAIRE! Grande cour intime de 9,493.00 pc à pied du sentier des cheminots, de l'école primaire, secondaire et de la bibliothèque. Pour les amateurs de plein air, dans une rue tranquille, cul de sac. Rénovations 2009 (électricité, plomberie, toiture, parement, fenêtres, drain de fondation).

  • Superficie du terrain: 9 493 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1961
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 27'

1961

1 028,7 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À 15 minutes des ponts et des centres commerciaux.

UN PEU D'HISTOIRE

L'arrondissement de La Haute-Saint-Charles a été créé en 2002. Constitué à ses débuts des anciennes municipalités de Lac-Saint-Charles, de Loretteville, de Saint-Émile et d'une partie de Neufchâtel, il comprend, depuis 2009, le secteur de Val-Bélair de l'ancien arrondissement Laurentien. Avec sa superficie de plus 148 km2, c'est le plus grand des six arrondissements de la ville de Québec. Il comprend trois districts électoraux : de Loretteville-Les Châtels, de Val-Bélair et de Lac-Saint-Charles--Saint-Émile.

Le territoire de La Haute-Saint-Charles porte l'empreinte d'une histoire qui remonte au milieu du 17e siècle. À ce moment-là, il couvrait, en partie, quatre seigneuries : les seigneuries de Saint-Ignace et de Saint-Gabriel qui sont concédées à Robert Giffard en 1647, la seigneurie de Gaudarville dont la concession est accordée à Louis de Lauson en 1652 et la seigneurie de Guillaume-Bonhomme concédée en 1682.

La municipalité de la paroisse de Saint-Ambroise-de-la-Jeune-Lorette prendra naissance au 18e siècle. Par la suite, de ce territoire se formeront les villes de Loretteville, de Neufchâtel, de Saint-Émile, de Lac-Saint-Charles et de Val-Bélair (Saint-Gérard-Majella à l'époque).

Au 19e siècle, Loretteville et Saint-Émile se sont développées grâce à l'industrie du cuir provenant de la culture huronne-wendat. Neufchâtel naîtra, pour sa part, de l'agriculture et Lac-Saint-Charles, de l'exploitation du bois. Val-Bélair est quant à elle issue de la villégiature et de l'agriculture.

Aujourd'hui, le développement urbain se distingue par la dominance de la vocation résidentielle. L'activité commerciale y tient aussi une bonne place.

Les premières voies de circulation, aux tracés irréguliers, sont redevables à la topographie des terrasses montant vers les Laurentides ainsi qu'à la présence du lac et de la rivière Saint-Charles. Les parcours fondateurs que sont la rue Racine, les boulevards Bastien, de l'Ormière et Saint-Jacques, la rue Saint-Romain et les avenues du Lac-Saint-Charles et de la Montagne, dévoilent une structure territoriale basée sur le découpage des terres agricoles. Là, se situe la majorité du patrimoine bâti ancien du territoire.

Outre les maisons traditionnelles québécoises situées le long de ces parcours, le noyau villageois du secteur de Loretteville se distingue par son tissu architectural serré, où se côtoient divers types d'architecture : maison à mansarde, maison vernaculaire industrielle et maison de style Boomtown.

Ailleurs, dans les autres secteurs, on peut y voir des maisons de villégiature inspirées du mouvement Arts et métiers, des maisons de plain-pied, typiques du courant moderniste et de la banlieue des années 50.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 27'

1961

1 028,7 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 100' Irrégulières

9 493 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 17'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 15'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 11'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11'7" Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 5'9" X 5'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 17'10" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 13'1" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 12'10" X 13'5" Tuiles
Salon Sous-sol 1 13'2" X 13'9" Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 7'5" Céramique Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piano, luminaires (tous les luminaires incluant ceux de cristal), cabanon.

Deux bacs à fleurs en bois, cerisier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
1403 Rue Guillet, La Haute-Saint-Charles (Val-Bélair), G3J 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 21.2%
  • 20.9%
  • 19.1%
  • 18.9%
  • 53.5%
  • 13.5%
  • 3.4%
  • 29.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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