360 000 $

Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)

360 000 $

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360 000 $

Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)

360 000 $

Prochaine visite libre

1591 - 1593 Av. Lapierre, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile), G3E 1C1

Découvrez ce charmant duplex à Saint-Émile! Avec de récentes rénovations, dont l'ajout d'un vaste garage ajouté en 2010, le changement de la fournaise électrique et de la toiture en 2021 et des fenêtres neuves de 2023. Vous offrant un 4 1/2 et un 3 1/3 avec la possibilité de choisir vos propres locataires ou d'habiter l'un des deux logements avec un revenu pour couvrir l'hypothèque. Situé dans un quartier prisé, proche des commodités, écoles et parcs, c'est une opportunité à ne pas manquer. Entretenu avec soin depuis plus de 30 ans. Contactez-moi rapidement pour une visite.

  • Superficie du terrain: 5 903 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1945
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 25'

1945

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saint-Émile, un quartier de Québec aux charmes indéniables, offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois pour y habiter et investir. Voici pourquoi :

Qualité de Vie: Saint-Émile privilégie une qualité de vie incomparable. Ses rues calmes et ses espaces verts invitent à la détente. Les familles y trouvent leur bonheur grâce aux écoles de qualité et aux parcs pour enfants.

Proximité des Commodités: Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : épiceries, centres commerciaux, restaurants et services de santé. Plus besoin de faire de longs trajets pour vos besoins quotidiens.

Transport en Commun: Le réseau de transport en commun est bien développé, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville de Québec et les environs. Idéal pour ceux qui préfèrent éviter la voiture.

Investissement: Saint-Émile est un secteur en pleine croissance. Les propriétés y sont prisées, offrant un potentiel d'appréciation de la valeur. Si vous envisagez d'investir, c'est un marché immobilier solide.

Communauté Accueillante: La communauté locale est chaleureuse et accueillante. Les habitants se sentent généralement bien intégrés, ce qui crée un sentiment de sécurité et de bien-être.

Nature et Loisirs: Les amoureux de la nature seront comblés. Les espaces verts, les sentiers pédestres et les activités de plein air sont nombreux. Le parc Chauveau est un exemple parfait pour une journée en famille.

Accessibilité: Saint-Émile est stratégiquement situé, avec un accès rapide aux principales autoroutes, ce qui facilite les déplacements vers d'autres régions de la ville et au-delà.

En somme, Saint-Émile offre un équilibre idéal entre le confort de la vie urbaine et la tranquillité d'une banlieue paisible. Que vous souhaitiez y habiter pour profiter de cette qualité de vie ou investir dans un marché immobilier prometteur, Saint-Émile est un choix judicieux. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de cette communauté accueillante et dynamique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 25'

1945

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 120'1" Irrégulières

5 902,93 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 8'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 6'11" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8'11" X 13'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 14'1" irr. Bois Avec salle à manger
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 4'3" Céramique Bain thérapeutique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 24' X 26' Béton Non aménagé
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'6" X 11'5" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 10'11" X 15'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'5" X 11'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 5'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 4'9" X 5'4" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires et lave-vaisselle du rez-de-chaussée.

Biens personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1591 - 1593 Av. Lapierre, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile), G3E 1C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 29.0%
  • 26.7%
  • 18.0%
  • 10.9%
  • 50.8%
  • 11.2%
  • 10.6%
  • 25.2%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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