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Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

Vendu

Prochaine visite libre

3512 Rue des Récollets, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 2W4

Magnifique plain-pied au coeur de Loretteville, dans un quartier paisible et familial. Comprend 4 ch., 2 sdb complètes et une salle d'eau. Cuisine fraîchement rénovée. Salon spacieux avec porte-patio triple menant à la cour arrière, où vous trouverez une grande cour bordée de haies avec un aménagement paysager à couper le souffle ainsi qu'une grande verrière. Au sous-sol, Salle familiale, 2 ch., salle de bain, bureau et coin atelier. Plusieurs rénovations récentes, dont drain agricole(2017) et cuisine/ système de chauffage(2022) (voir addenda). Près des écoles, parcs, restaurants et transport en commun. Disponible rapidement. Venez visiter.

  • Superficie du terrain: 8 929 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1970
ZAKARY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 27'1"

1970

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES:
2008 : Rénovation complète de la salle de bain principale, réfection de la chambre #2 au rez-de-chaussée, remplacement du panneau électrique et de la toiture.
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2010-2011 : Changement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée et au sous-sol.
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2017 : Remplacement du drain français.
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2018 : Changement du revêtement extérieur, des fenêtres côté nord, réfection complète de la verrière, agrandissement de l'entrée d'auto, aménagement paysager, et remplacement de la porte patio par une porte triple.
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2019 : Réfection de l'entrée d'eau.
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2022 : Rénovation complète de la cuisine, changement du système de chauffage (fournaise et thermopompe centrale), ré-isolation des murs extérieurs, et remplacement de 95% de la tuyauterie/plomberie.
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Pourquoi s'installer à Loretteville ?

Loretteville offre un cadre de vie paisible entouré de nature, idéal pour les familles et les couples. Le quartier combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des commodités urbaines. Doté de nombreux parcs comme le Parc Chauveau, Loretteville est parfait pour les activités en plein air, telles que la randonnée et le ski de fond.

Le quartier se distingue par sa vie communautaire dynamique, avec des écoles de qualité, des centres de loisirs et des services de proximité comme des épiceries, des cliniques et des commerces locaux. Les couples et familles apprécieront les nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité, créant un cadre idéal pour des moments de détente.

Loretteville est également bien connecté au reste de la ville grâce à son accessibilité aux principales artères et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers.

En pleine expansion, Loretteville est un quartier en développement offrant de belles perspectives. Avec ses nombreux atouts, il représente un choix judicieux pour les familles et les couples souhaitant s'établir dans un endroit prometteur et agréable à vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 27'1"

1970

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106' X 52'9" Irrégulières

8 928,66 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 9'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 10'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 12'7" irr. Bois Porte-patio triple
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 10'7" Bois Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'10" Céramique Attenante a la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10'1" Bois Espace buanderie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 3'5" Couvre-sols souples Attenante à la chambre
Salle familiale Sous-sol 1 12'1" X 10'10" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 14'10" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 9'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 8'8" Plancher flottant Garde-robe double
Bureau Rez-de-jardin 8'5" X 7'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 4'6" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'2" X 11'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires.

Biens personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
3512 Rue des Récollets, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 27.7%
  • 19.8%
  • 21.6%
  • 14.1%
  • 27.4%
  • 3.5%
  • 10.5%
  • 54.4%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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