489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

489 000 $

Prochaine visite libre

1913 - 1915 Rue Charles-A.-Parent, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 2J4

TERRAIN DE 1143 MC. Superbe emplacement dans un cul de sac mais à proximité de tout, bungalow avec logement au sous-sol pour louer ou garder la famille. Ce logement est très bien rénové et éclairé, pour le logement du RDC avec sa grande verrière de 36 pieds de large vous aller vous penser en vacances à l'année. Beau terrain aménagé paisible, cette propriété vous offre le confort et la tranquilité. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 12 303 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1971
MICHEL BOUTET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 37'4" Irrégulières

1971

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

D.15 Précisions -- Liste des travaux

Printemps 2021

*Rénovation presque complète du sous-sol avec l'ajout d'un logement dans un bâtiment d'habitation (1913).
*Remplacement des fenêtres du sous-sol.
*Ajout d'une fenêtre dans une chambre (s-s).
*Travaux de plomberie + électricité.
*Isolation intérieure de 3 murs sur 4 (sous-sol).
*Changement du drain français sur trois côtés de la maison.

Été 2021
*Entrée / trottoir / paysagement (1913).
*Remplacement de la toilette (1915).
*Ajout d'un puits sec sur le terrain avant au coin droit de la façade.

Automne 2021
*Revêtement de la toiture côté façade avec membrane élastomère.
*Ajout d'une gouttière le long de la verrière.

Été 2022
*Remplacement de la rampe d'escalier (1915).
*Creusage et installation de panneaux isolants de 4 pouces d'épaisseur tout le long de la verrière où les colonnes de béton.
*Paysagement côté terrasse (surélevée, côté garage) du 1913 (trottoir de pierre, bordures, plantes et tourbe).+

Automne 2023
* Remplacement de la porte extérieure et ajout d'une fenêtre, ainsi que l'isolation.

Printemps 2023
* Remplacement de la grande fenêtre du salon ainsi que celles de la salle à manger, du bureau et de la chambre (1915).

Été 2023
Suite à une infiltration d'eau notée à D4.1 dans la chambre côté nord-ouest, changement des pentes du terrain, avec ajouts de murets, remplissage de terre et tourbage. Des corridors de drainage ont été faits côte 1915, le long du trottoir menant à la porte de côté, le long du stationnement et tout le long de la maison sous la verrière avec la membrane géotextile et remplissage avec pierre concassée ¾ net.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 37'4" Irrégulières

1971

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 303,15 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 11'6" X 39'4" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 11'10" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 11'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 12' Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 6' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 9'4" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 23'11" X 13' Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 7' Céramique
Salon Sous-sol 1 10'4" X 12' Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 10'3" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 9' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, remise, 2 abris d'hiver en toile, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle, 2 armoires des chambres du sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1913 - 1915 Rue Charles-A.-Parent, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 2J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 24.6%
  • 14.4%
  • 23.1%
  • 28.3%
  • 53.0%
  • 8.2%
  • 5.1%
  • 33.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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