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550 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

550 000 $

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550 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

550 000 $

Prochaine visite libre

2643 Ch. des Quatre-Bourgeois, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1V 1X1

Bungalow 3 chambres très bien situé à proximité du Cégep, de l'Université et du transport en commun. Certaines pièces sont adaptées pour une personne en fauteuil roulant. Au sous-sol, il y a 2 logements 2½ loués jusqu'au 30 juin 2022. Prise de possession pour le 1er juillet 2022 seulement.

  • Superficie du terrain: 7 414 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1960
KATHY GREGOIRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOHANIE PARÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 46'

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visites des 2 logements sur promesse d'achat acceptée seulement. Actuellement, les 2 logements rapportent 15 000$/année.

Une personne en fauteuil roulant habite cette propriété. Un ascenseur a été installé dans l'abris d'auto pour se rendre à la porte d'entrée principale. Cet ascenseur est exclu de la vente mais peut être vendu à part de cette transaction puisqu'il n'appartient pas à la vendeuse. Une chambre ainsi que la salle de bain ont été adaptés avec installation de track au plafond permettant le déplacement de la personne. Ces équipements sont inclus dans la vente.

À noter: La personne en fauteuil roulant en possède un électrique. Pour sortir de sa chambre, ça passe vraiment très, très serré pour aller dans le corridor menant aux autres pièces.

L'ACHETEUR devra entreprendre lui-même les démarches nécessaires pour obtenir de la ville une conformité en ce qui concerne les 2 logements 2 1/2 au sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 46'

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 100'

7 414,18 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 9' Tapis
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 12' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 12' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 20'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 12'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 12' Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 8'2" Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 5' X 6'6" Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'6" X 14'4" Vinyle
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'6" X 12'7" Vinyle
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'9" X 11'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 4'9" Céramique
2 (app.) Salle de mécanique Sous-sol 1 17' X 11'8" Béton Laveuse & sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Mazout

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les lustres, les tringles à rideaux, les rideaux, le lave-vaisselle et le climatiseur.

L'ascenseur extérieur (peut être vendu 17 000$). Si intéressé, ne devra pas faire parti de la promesse d'achat car ce bien n'appartient pas à la vendeuse. Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2643 Ch. des Quatre-Bourgeois, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1V 1X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 19.6%
  • 8.6%
  • 19.1%
  • 45.1%
  • 10.4%
  • 1.4%
  • 3.1%
  • 39.8%
  • 45.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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