1 295 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix)

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Maison à étages à vendre - Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

7 Ch. Lavoie, Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix), G0T 1S0

Prestigieuse propriété de 22 pièces, 9 chambres, 6 salles de bains au bord du Lac Nairn. On y exploite en partie un Gîte dont ses 4 chambres au rez de jardin sont munies de leurs propres salles de bain. Au rez-de-chaussée on retrouve d'immenses et chaleureuses pièces de vie. Superbe terrain de 51700 p.c avec sa plage et quai privés, garage et plus.

  • Superficie du terrain : 51 708 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1964
DANY M. LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES SAVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES EMOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Rez de jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre GÎTE DE RÊVE? VOTRE CLUB PRIVÉ? VOTRE OASIS DE PAIX ?
IL n'en tient qu'à vous à définir sa vocation
Cette propriété est unique car elle est située sur une pointe de terrain qui forme une baie. Sa plage privée et superbe quai sont protégés par cette configuration. La propriété est vendue presque entièrement meublée et équipée. Le Gîte est en opération et la demande de location est très bonne et peut être facilement augmentée.
Lac Nairne selon la municipalité de St Aimé des Lac
Deux cent trente-six (236) ha de pur plaisir en plein air. Le lac Nairne est d'abord caractérisé par les plages de sable blond et la température de ses eaux idéales pour la baignade. Très tôt reconnu pour la qualité de sa pêche à l'Omble fontaine et à l'Omble chevalier, le lac Nairne accueille en 1010 son premier villégiateur. Les Marchands et les professionnels de La Malbaie vont bientôt y construire leur résidence secondaire. Toutefois, il a fallu attendre les années 1970 pour que les rives soient entièrement occupées. Le lac a connu un haut fait historique. En effet, en 1928, Roméo Vachon, premier pilote Canadien-français au service postal, s'envolait avec plusieurs de ses compagnons à destination de Greny Island.

Si la baignade y est toujours priée, les sports nautiques ont récemment gagné en popularité. La balade en hors-bord ou en motomarine, le tour du lac en ponton entre amis, le ski nautique et la «tripe» sont bien entendu pratiqués par plusieurs. La voile en dériveur et la planche à voile sont également pratiques courantes. Les canoteurs, les kayakistes et les adeptes du pédalo y trouvent une façon originale de visiter les amis ou simplement de prendre un peu d'exercice. Plusieurs parcourent les 6 km du tour du lac. L'observation des oiseaux est également à leur portée au petit matin: la canne et ses canetons. La pêche, aujourd'hui à la traîne témoigne de l'abondance de l'Omble fontaine; et les captures de plus d'une livre (500 grammes) sont choses courantes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Rez de jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51 707,67 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Concassé , Double largeur ou plus

Allée : 15 , Garage : 1

Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23'5" X 19'7" irr. Bois Poêle à
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'8" X 20'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'10" X 12'5" Tuiles ilot central
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 8'8" Céramique Laveuse & sécheuse
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 10' irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 10'3" X 7'8" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 7'10" X 7'5" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 10' X 7'9" Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 5'6" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 7'9" X 7'4" Couvre-sols souples
Rangement 1er niveau/RDC 11' X 6'7" irr. Tuiles
Chambre rez de jardin 14'5" X 13' Plancher flottant salle de bain
Salle de bains rez de jardin 6'9" X 5'4" Céramique
Chambre rez de jardin 15'4" X 12' Plancher flottant salle de bain
Salle de bains rez de jardin 5'11" X 5'7" Céramique
Chambre rez de jardin 11'4" X 11'4" Plancher flottant salle de bain
Salle de bains rez de jardin 8'1" X 5'4" Céramique
Chambre rez de jardin 12'4" X 12'6" Plancher flottant salle de bain
Salle de bains rez de jardin 7'4" X 7'1" irr. Céramique
salle de séjour rez de jardin 19'2" X 12'3" irr. Plancher flottant
Rangement rez de jardin 11'11" X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles du rez de jardin sauf ceux exclus mais bureaux de remplacement, certaines décoration et lampes à déterminer. Table de cuisine, 8 bancs de la salle à manger, habillage des fenêtres, luminaires, petite table, électroménagers, meubles du haut. 1 canot, 2 kayaks, 1 pédalo.

Bureau chambre 3, commode et petite table chambre 2, meuble de bois chambre 1, vaisselier antique, tables faites avec des bûches, chaise berçante antique, meuble antique, gramophone, certaine décoration à déterminer, congélateur cuisine, frigo du bas, bureau chambre principale, lit simple en bas.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
7 Ch. Lavoie, Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix), G0T 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 20.0%
  • 22.2%
  • 24.7%
  • 8.2%
  • 90.0%
  • 2.5%
  • 4.1%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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