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445 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

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Prochaine visite libre

3523Z Ch. Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3S0

Magnifique maison de campagne ayant une vue imprenable et accès au fleuve. Terrain de plus de 22 000 pc zoné résidentiel et commercial. Dépanneur du Quai saisonnier depuis 2014 ayant un chiffre d'affaire en constante progression. Location possible à court terme d'une suite (chambre et salle de bain). Produit très rare sur le marché! Voir Addenda.

  • Superficie du terrain: 22 357 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1892
YVES EMOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'9" X 34'5" Irrégulières

1892

1 989,39 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé , Pierre

Canexel , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

"Le Dépanneur du Quai, en opération saisonnière depuis 2014 et ayant un chiffre d'affaires en constante progression depuis ses débuts, est un commerce fort apprécié à l'Île d'Orléans. Il est situé à proximité d'un camping 5 étoiles et du Parc du Quai où il se pratique plusieurs activités, telles que la pêche, la baignade et le canotage."

Également, une chambre et la salle de bain du rez-de-chaussée de la résidence ont été aménagées afin d'exploiter un hébergement de style Couette et Café (en opération depuis 4 ans - La Suite du Quai).


Au 2e étage du Dépanneur, les pièces sont également exploitables pour une autre activité commerciale (galerie d'artiste ou autre). Possibilité d'opérer un commerce tout à fait unique!


Magnifique maison de campagne ancestrale très bien entretenue, avec beaucoup d'inclus, ayant une vue imprenable et accès au fleuve. Plusieurs bâtiments érigés sur un terrain de plus de 22 000 pieds carrés zoné résidentiel et commercial. Ce magnifique terrain est très bien aménagé, arbres, arbustes, variété de plantes vivaces, patio et gazebo qui vous offre un havre de paix dans un des plus beaux villages du Québec!


Produit très rare sur le marché!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'9" X 34'5" Irrégulières

1892

1 989,39 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé , Pierre

Canexel , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'6" X 378'4" Irrégulières

22 356,64 Pi2

Accès : FLEUVE , Navigable

Asphalte , Concassé

Allée : 6 , Garage : 1

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, tringles, stores, poêle à bois, tous les électroménagers, l'ameublement de la véranda, tous les meubles et équipements de La Suite, tous les équipements du dépanneur, les deux gazebos.

L'inventaire du dépanneur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
3523Z Ch. Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 14.3%
  • 16.5%
  • 19.8%
  • 27.5%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YVES EMOND
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