368 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

368 000 $

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368 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

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Prochaine visite libre

400 Rue Lemelin, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3S0

Vue saisonnière au fleuve! Joli bungalow avec véranda 3 saisons vous offrant de grandes pièces à aires ouvertes, 4 chambres, armoires de cuisine en bois et poêle à bois au salon ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé avec plusieurs espaces de rangement et entrée indépendante sur rez-de-jardin. Propriété entièrement rénovée depuis 2001 incluant fondation et toiture (2016). Terrain très intime sans voisin arrière, au plus de 21 000 p.c. clôturé à l'arrière et boisé d'arbres matures et arbustes fruitiers de plusieurs variétés. Un havre de paix situé dans un secteur paisible en pleine nature pour profiter d'une belle intimité.

  • Superficie du terrain: 21 167 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
DANY M. LECLERC INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YVES EMOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pilotis CCP , Béton coulé , Pilotis

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez de jardin arrière

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À proximité du fleuve, entouré d'arbres et de nature se trouve ce véritable havre de paix. Située dans une rue cul-de-sac, à deux pas du quai Saint-François, cette propriété clé en main vous offre :

*Arbres matures dont une quinzaine d'érables prêts à être entaillés pour faire votre propre sirop d'érable;
*Arbres et arbustes fruitiers (plantations 2021) : pruniers, noisetiers, cassissiers, gadelliers, groseillers, camérisiers, kiwitiers;
*Aménagement paysager avec fleurs vivaces;
*Poulailler isolé 4 saisons avec grand enclos extérieur;
*Cabanon de 16 x 12 pi ainsi qu'un grand espace de rangement sous la véranda.

Les attraits à proximité :

*À deux pas du Quai Saint-François
*À 1 km de la tour d'observation et du parc de la Tour-du-Nordet;
*Sentiers pédestres à proximité;
*Grande patinoire à proximité;
*Dépanneur à moins d'un km;.
*À 400 mètres de la Fromagerie Ferme Audet;
*À 25 minutes du pont de l'Île d'Orléans.

Venez découvrir tout ce qu' offre l'île d'Orléans à ses insulaires et le plaisir d'y vivre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pilotis CCP , Béton coulé , Pilotis

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez de jardin arrière

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21 167,23 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Saisonnière , Sur l'eau

Concassé

Allée : 6

Marina / Plu mobile , Golf , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 23' X 8' Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 23' X 13' Plancher flottant Poêle a bois / P. fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 7' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'3" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'6" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 7'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5' irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 8' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 12' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 10' Béton
Rangement Sous-sol 1 12' X 10'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, table bistro, poêle à bois, back à jardinage, génératrice, poulailler, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
400 Rue Lemelin, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 18.0%
  • 18.0%
  • 27.0%
  • 22.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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