369 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
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400 Rue Lemelin, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3S0
Vue saisonnière au fleuve! Joli bungalow avec véranda 3 saisons vous offrant de grandes pièces à aires ouvertes, 4 chambres, armoires de cuisine en bois et poêle à bois au salon ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé avec plusieurs espaces de rangement et entrée indépendante sur rez-de-jardin. Propriété entièrement rénovée depuis 2001 incluant fondation et toiture (2016). Terrain très intime sans voisin arrière, au plus de 21 000 p.c. clôturé à l'arrière et boisé d'arbres matures et arbustes fruitiers de plusieurs variétés. Un havre de paix situé dans un secteur paisible en pleine nature pour profiter d'une belle intimité.
-
Superficie du terrain:
21 167 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pilotis CCP , Béton coulé , Pilotis
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez de jardin arrière
Addenda
À proximité du fleuve, entouré d'arbres et de nature se trouve ce véritable havre de paix. Située dans une rue cul-de-sac, à deux pas du quai Saint-François, cette propriété clé en main vous offre :
*Arbres matures dont une quinzaine d'érables prêts à être entaillés pour faire votre propre sirop d'érable;
*Arbres et arbustes fruitiers (plantations 2021) : pruniers, noisetiers, cassissiers, gadelliers, groseillers, camérisiers, kiwitiers;
*Aménagement paysager avec fleurs vivaces;
*Poulailler isolé 4 saisons avec grand enclos extérieur;
*Cabanon de 16 x 12 pi ainsi qu'un grand espace de rangement sous la véranda.
Les attraits à proximité :
*À deux pas du Quai Saint-François
*À 1 km de la tour d'observation et du parc de la Tour-du-Nordet;
*Sentiers pédestres à proximité;
*Grande patinoire à proximité;
*Dépanneur à moins d'un km;.
*À 400 mètres de la Fromagerie Ferme Audet;
*À 25 minutes du pont de l'Île d'Orléans.
Venez découvrir tout ce qu' offre l'île d'Orléans à ses insulaires et le plaisir d'y vivre!
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pilotis CCP , Béton coulé , Pilotis
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez de jardin arrière
Particularités du terrain
21 167,23 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Saisonnière , Sur l'eau
Concassé
Allée : 6
Marina / Plu mobile , Golf , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 23' X 8' | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23' X 13' | Plancher flottant | Poêle a bois / P. fenêtre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20'6" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 7'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 5' irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 10' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 10'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, table bistro, poêle à bois, back à jardinage, génératrice, poulailler, cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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18.0%
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27.0%
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22.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DANY M. LECLERC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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