735 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

735 000 $

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735 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

735 000 $

Prochaine visite libre

505 Rue Lemelin, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3S0

Magnifique propriété ancestrale avec activités commerciales (taxes applicables de 30%) rénovée et restaurée à la perfection tout en gardant son cachet d'époque. Elle comprend de grandes pièces dont une cuisine à faire rêver, climatisation sur les 2 étages, 3 chambres, une salle d'eau et 2 salles de bain. On y retrouve un terrain très intime, deux immenses galeries, un gazebo, plusieurs places de stat. ainsi qu'un garage double converti en crèmerie et en grand rangement. Cette propriété est unique en son genre, cela vaut vraiment la peine de la découvrir. Doit être vendu obligatoirement avec le commerce de la Confiserie de la Vieille École.

  • Superficie du terrain: 25 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1830
YVES EMOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANY M. LECLERC INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1830

Bois

À crémone , Oscillo-battant

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Bois

Tôle

Entrée : RC

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété ancestrale avec activités commerciales rénovée et restaurée à la perfection tout en gardant son superbe cachet d'époque.

Elle comprend de grandes pièces à aire ouverte dont une cuisine à faire rêver avec îlot central, un immense salon avec foyer au bois, climatisation sur les 2 étages, 3 chambres sur le même niveau, une salle d'eau et 2 salles de bain dont une salle de bain privée attenante à la chambre des maîtres qui possède un toit cathédral.

On y retrouve un terrain très intime, deux immenses galeries avant et arrière de la maison, un gazebo très imposant, plusieurs places de stationnements ainsi qu'un bâtiment très intéressant - garage double converti une partie en crèmerie et l'autre en grand rangement.

Cette propriété est unique en son genre, cela vaut vraiment la peine de la découvrir.

Doit être obligatoirement vendu avec le Fonds de Commerce de la Confiserie de la Vieille École. MLS: 15867319

Le prix de vente plus les taxes applicables de 30% s'applique à la vente de la partie commerciale de la propriété qui sera réparti chez le notaire (Voir courtier inscripteur pour détails)

La MO 26664 à la DV 87763 doit faire partie intégrante de toute promesse d'achat. Droit de préemption de 60 jours à prévoir auprès du Ministère de la Culture et des Communications pour obtenir l'autorisation d'acheter la Propriété.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'Acheteur.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1830

Bois

À crémone , Oscillo-battant

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Bois

Tôle

Entrée : RC

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25 025,02 Pi2

Paysager

Plat

Concassé , Double largeur ou plus

Allée : 8

Marina , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'8" X 17'2" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 12'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 10'4" Bois Îlot central
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 4'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 6'11" irr. Bois Sdb privée CCP
Chambre principale 2e niveau 22'1" X 16'3" irr. Bois Accès sdb privée
Chambre 2e niveau 17'4" X 8'3" Bois Toit cathédral
Chambre 2e niveau 17'5" X 8'2" Bois Toit cathédral
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 6'6" Céramique
Boudoir 2e niveau 15' X 10'11" irr. Bois Toit cathédral
Commerce 1er niveau/RDC 20' X 18'2" irr. Bois
Caractéristiques
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Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, 5 unités murales thermopompes, système d'alarme, équipement de filtration d'eau, hotte de poêle, 2 moteurs portes du garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
505 Rue Lemelin, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 18.0%
  • 18.0%
  • 27.0%
  • 22.5%
  • 98.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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