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450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Brigitte-de-Laval

450 000 $

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450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Brigitte-de-Laval

450 000 $

Prochaine visite libre

254 Av. Ste-Brigitte, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Propriété unique en son genre située en bordure de la Rivière Montmorency. Tout y est pour que vous puissiez profiter du spectacle de la nature avec une fenestration plus qu'abondante. Idéal pour un couple, elle offre une chambre et un superbe solarium pouvant faire une 2ième chambre selon vos besoins. Terrain approximatif de 115 000 pc.

  • Superficie du terrain: 115 468 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2005
KATHY GREGOIRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 17'

2005

1 050 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

électricité = non chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

merisier plaqué , Bois

Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelques mots pour vous en dire plus sur cette propriété.

Vers la fin de l'année 2003, le vendeur a acquis ce magnifique terrain qui avait un petit chalet dessus. Tout a été détruit et le vendeur a fait construire cette nouvelle propriété en 2005.

De forme particulière, elle a été pensée pour que de l'intérieur on puisse profiter de la vue sur la rivière avec sa fenestration très abondante et ces 3 portes patio.

À l'intérieur: Plafond cathédrale de 13 pieds et foyer combustion lente situé entre salle à manger et le salon vous permettant de vous réchauffer tout en ayant la vue sur la nature. Cette propriété est idéale pour un couple car elle offre une grande chambre principale avec vue sur la rivière. Un superbe solarium est à votre disposition et peut également servir de 2ième chambre en ajoutant une porte et un petit bout de mur.
Cuisine en U très fonctionnelle avec plusieurs armoires et comptoirs. Vaste salle de bain avec un bain thermomasseur, douche en fibre de verre avec porte de verre et bidet. L'installation laveuse & sécheuse sont dans cette pièce en superposées (incluses dans la vente).

Le s-sol mesure 6 pieds de haut et sert uniquement de rangement ou cabanon avec une sortie extérieure. Il est impossible de finir le sous-sol en pièces habitables du à sa hauteur et au manque de fenêtres.

Les fondations sont en béton coulé 8 pouces d'épais et le mur du côté montagne a 10 pouces d'épais. Un drain agricole fait le tour de la maison avec cheminée de regard. 2 autres drains sont installés dans la montagne pour éviter toute infiltration d'eau. Le surplus d'eau sort dans des drains vers la rivière. Jamais eu d'infiltration d'eau dans la maison.

À l'extérieur, grande terrasse en L en béton 4 pouces d'épais une première partie 26x13 pour installer vos chaises et une autre partie 11 x 11 pour le gazébo (inclus dans la vente sans les meubles intérieur).

Sur le bord de la rivière il y a une belle terrasse en pavé uni avec un espace feu et un escalier pour descendre à la rivière.
Un vrai coin de paradis!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 17'

2005

1 050 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

électricité = non chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

merisier plaqué , Bois

Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

483'7" X 315'7"

115 467,59 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois merisier
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8' Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois merisier / foyer
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 15' Ardoise porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 11' Ardoise Bain + douche + bidet
Rangement Sous-sol 1 46'9" X 25'9" irr. Béton 6 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

au plancher à l'eau , Plinthes à convection , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Adoucisseur d'eau + filtreur , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

2005 , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres (sauf celui s.à manger qui sera remplacé), toiles, laveuse/sécheuse frontale GE (2018) + meuble télé + meuble cd , bureau et bibliothèque fixées au mur dans la chambre prin. + lit escamotable dans solarium + adoucisseur d'eau au sel et filtreur + aspirateur central et + gazebo et spa ext.

Lave-vaisselle Bosh blanc

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
254 Av. Ste-Brigitte, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 23.9%
  • 33.6%
  • 15.3%
  • 13.3%
  • 84.8%
  • 6.6%
  • 2.1%
  • 4.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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