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Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Cécile-de-Lévrard

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Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Cécile-de-Lévrard

Vendu

Prochaine visite libre

245 Rue Principale, Sainte-Cécile-de-Lévrard, G0X 2M0

En attente d'une modification de zonage permettant construction 6 logements . Terrain situé au coeur du village, face à l'église, à proximité de l'école primaire, de la bibliothèque et d'une boucherie familiale. Situé dans une zone mixte où les usages de type résidentiel, commercial se côtoient. À 15 km plage de Deschaillons-sur-Saint-Laurent. Beaucoup de possibilités! À qui la chance de réaliser son rêve habitation unifamiliale isolée, jumelé, un duplex, un triplex ou une maison unifamiliale comportant un logement, maisons en rangée ou maisons de ville, actuellementjusqu'à 4 logements. 30 min de Bécancour, 15 min complexe équestre et fleuve!

  • Superficie du terrain: 13 152 Pi2
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entourée de richesses agricoles remarquables et dotée d'une communauté de gens d'affaires dynamiques, Saint-Cécile-de-Lévrard est un lieu où il fait bon vivre. C'est un milieu actif et florissant pour les nombreux jeunes qui composent sa population.

Note:

Sur une éventuelle construction, l'ACHETEUR pourrait bénéficier d'une exemption, en tout ou en partie, de taxes municipales tel que stipuler par le Règlement numéro 2024-01-02 sur le renouvellement du programme de revitalisation. S'applique pour l'année 2024 seulement. À confirmer avec le municipalité.

La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Note:
Vous pouvez construire une maison unifamiliale, un duplex, un triplex et même un quadruplex. Le processus de modification du règlement de zonage est enclenché pour permettre un immeuble de 6 logements. La modification sera en vigueur à l'automne 2024.



Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'90" X 132'80" Irrégulières

13 152,4 Pi2

Paysager

Plat

Sur l'église

CLSC 10 mn, 30 mn de Bécancour, golf, compl equest , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2022)
245 Rue Principale, Sainte-Cécile-de-Lévrard, G0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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