435 000 $ +TPS/TVQ
Fermette à vendre - Sainte-Sophie-de-Lévrard
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690 Rg St-Antoine, Sainte-Sophie-de-Lévrard, G0X 3C0
Vaste propriété 3 côtés pierre et brique arrière (51 par 29 irrég.) assez grande pour accueillir votre famille, 4 chambres 2 salons, 2 salles de bains, regardez la grandeur des pièces! Elles sont spacieuses et lumineuses, fondation +-1995, belle grange droite de 80 x 30 et garage sur un terrain de 53819.5 pc. Possibilité de louer le 13,46 acres cultivable jusqu'à la Petite Rivière du Chêne. Possibilité de louer ou d'acheter. Suite au nouveau lot l'évaluation et les taxes seront ajustées.
-
Superficie du terrain:
5 000 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
50'40" X 28'70" Irrégulières
1943
1 505 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Asphalte ondulé-bitume
Détaché
Entrée arrière-cuisine : RC
Mélamine
Béton 1995 , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Note importante
L'évaluation 2023, les taxes municipales 2023 et les taxes scolaires 2022 correspondent à l'ensemble de l'immeuble. Suite au nouveau lot déposé à la municipalité, la nouvelle évaluation et les taxes foncières seront mises à jour. L'évaluation du terrain ainsi que le montant des taxes seront ajustés.
Sainte-Sophie-de-Lévrard :
Sainte-Sophie-de-Lévrard est une municipalité dynamique qui offre un milieu de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur qui favorise l'épanouissement de ses citoyens. L'activité culturelle y est prépondérante avec son Festival des 5 Sens destiné à toutes les générations et qui rassemble les familles et amis. Cette festivité contribue également à faire connaître et rayonner les artistes et artisans de la région.
L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité, s'élève au milieu des jardins paisibles et magnifiques.
Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une caisse Desjardins, une épicerie complète avec boucherie, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.
Sainte-Sophie-de-Lévrard : un milieu naturel où il fait bon vivre !
La mise aux normes de la station de traitement des eaux usées et le projet de remplacement de conduites dans le centre urbain sont à prévoir en 2023.
* Le coût de l'énergie est représentatif d'une propriété inhabitée en 2022, on pourrait estimer 10-15 cordes de bois à ajouter pour le chauffage. La fournaise n'a pas été utilisée par le vendeur.
****Suite à la création du lot, le montant des taxes et l'évaluation seront ajustés.
Particularités du bâtiment
50'40" X 28'70" Irrégulières
1943
1 505 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Asphalte ondulé-bitume
Détaché
Entrée arrière-cuisine : RC
Mélamine
Béton 1995 , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
5 000 M2
Clôturé , Bordé par des haies , Terre cultivable
Plat
champs et forêts , Panoramique
En U , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 1
Quai de St-Pierre, chocolaterie, sentier rivière , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 16'2" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14' X 10'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 13'9" | Tuiles | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22'8" X 12'10" | Plancher flottant | poêle au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 10'7" | Tuiles | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 11'11" | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 10'7" | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 20'4" X 20'9" irr. | Tuiles | |
| Salon | 2e niveau | 12'1" X 11'7" | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 50'4" X 28'7" | Béton | Entrée ext. fournaise boi |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Mazout
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Puits artésien
Inconnu
Inclusions & Exclusions
Stores, aspirateur central et accessoires à vérifier, poêle. Les inclusions sont à titre gratuit.
Biens et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
28.3%
-
27.1%
-
21.0%
-
16.1%
-
7.5%
-
89.2%
-
2.4%
-
0.6%
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7.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDITH LAJOIE
RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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