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Duplex à vendre - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
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160 - 162 Route Montcalm, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0S2
Wow! Magnifique domaine sur terrain de 523 394 p² comprenant 2 grands jumelés luxueux et très éclairés. 3 chambres à l'étage d'un côté et 2 de l'autre. Belle grande galerie, balcon au 2e et 2 terrasses couvertes intimes. Le tout sur un site exceptionnel! Écurie sur 2 étages, 5 box possibilité de 8, garage double 2 sur étages, abri d'auto double et plus encore! Énorme potentiel! Subdivisions et constructions possibles. Rivière Jacques Cartier à l'arrière, chevreuils, pêche au saumon, Kayak. Amants de la nature vous serez servis. Vous rêvez d'un superbe projet familial, le voici!!! (voir addenda).
-
Superficie du terrain:
523 399 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
74' X 30' Irrégulières
1993
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
2e étage 12x30 , Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois , Céramique
Addenda
Le 160 est de construction 1993, 34 x 30 tout brique.
Il possède à l'étage 3 grandes chambres, 2 walk-in et la chambre des maîtres avec portes-fenêtres et balcon 5 x 8.
Au RDC, cuisine, salle de bains et vestibule ont été rénovés en 2021. Comptoir granite, armoires thermoplastique et vestibule avec banquette, garde-robe double et rangement. Vous avez également à l'avant un boudoir fenestré sur deux côtés qui peut vous faire un joli bureau.
À l'extérieur vous avez une terrasse couverte et intime de 14 x 24, également un garage double détaché de 2 étages 30 x 24.4 au RDC + 12 x 30 à l'étage.
Vous avez également une jolie maisonnette de 8 x 8 ainsi qu'une écurie sur 2 étages de 73 x 22.3 pouvant accueillir 5 chevaux et plus encore!
Quelques travaux de maintenance et réparations sont requis à cet effet.
L'écurie est alimentée par un puit de surface et une entrée électrique avec filage dans une gaine métallique.
Le jumelé possède son échangeur d'air, son installation de balayeuse centrale ainsi que son système géothermique qui chauffe et climatise le tout. Une demeure qui possède tout pour plaire!
Le 162 a été construit en 2017 par Construction Jacques Cartier 24 x 24 + rallonge 15 x 16, brique et vinyle.
Il possède à l'étage 2 belles chambres, walk-in avec salle de lavage et une salle de bains complète.
Au RDC, une superbe cuisine avec comptoir de quartz, armoires thermoplastique, une cuisinière et un foyer au gaz au salon, une salle à manger donnant sur terrasse couverte et intime de 16 x 24. Un grand hall d'entrée avec accès au 160 ainsi qu'un garde-robe walk-in et une salle d'eau.
Vous avez également un échangeur d'air, un chauffage radiant partout au RDC et dans la salle de bains à l'étage.
À l'extérieur, un abri d'auto double 24 x 24 ainsi qu'un beau grand jardin 40 x 180 avec framboises, fraises, rhubarbe, bleuets, camerises, casis, raisins, cerise de terre, prunes, fines herbes et légumes.
Le 2 jumelés ont une belle grande galerie avant.
Le champ d'épuration est conforme à la Ville pour 4 chambres (voir document en annexe).
Vous avez la possibilité de subdiviser le terrain à l'avant pour construire une bi-génération, unifamiliale ou jumelé (voir zonage en annexe).
Entre la Rivière Jacques Cartier et le terrain, cette partie appartient au Gouvernement mais vous avez un chemin et un accès à la Rivière pour pêcher ou pour faire du Kayak.
Vous pouvez également admirer les magnifiques levés de soleil.
Que demander de plus!
Un site à faire rêver!
Beau projet familial à vous d'en faire votre petit havre de paix!
Particularités du bâtiment
74' X 30' Irrégulières
1993
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
2e étage 12x30 , Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
523 399 Pi2
Accès : RIVIERE
Paysager
Plat
Non pavée
Abri d'auto : 2 , Allée : 20 , Garage : 2
Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'5" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 9'1" irr. | Céramique | Douche en coin |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12'9" irr. | Céramique | Comptoir granite 6x3 |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'8" irr. | Céramique | Donnant sur le vestibule |
| 1 (app.) | Vestibule | 1er niveau/RDC | 8' X 13'10" irr. | Céramique | Garde-robe + banquette |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 13' X 9'8" irr. | Bois | Espace bureau, 2 fenêtres |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 17' irr. | Bois | Walk-in 6.6 x 3.8 |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'7" irr. | Bois | Walk-in 6.1 x 3.8 |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 12'11" irr. | Bois | Garde-robe simple |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 16' X 15'2" irr. | Céramique | Bain + douche |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'1" X 11'1" irr. | Plancher flottant | Porte-française |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'9" X 17'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'10" X 20'9" irr. | Béton | 2 chauffes-eau |
| 1 (app.) | Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'11" X 6'11" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'1" irr. | Céramique | Wak-in 4.9 x 4.7 |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'7" irr. | Céramique | îlot en quartz 3.4 x 6 |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'3" irr. | Céramique | Porte-fenêtre |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'11" irr. | Céramique | Foyer au gaz |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'11" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 7'5" irr. | Céramique | Bain + douche, pl. chauffant |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 11'7" irr. | Bois | Walk-in |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 10' X 7'7" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Géothermie , Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Puits artésien , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, pôles et rideaux, cuisinière au gaz, frigidaire, hotte de poêle (2), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer au propane, échangeur d'air (2), 1 tracteur agricole Case model 895 (1991) 3854 lbs avec chargeur frontal + niveleuse, 1 tracteur à gazon Kubota, 1 tondeuse de finition Del Morino, 1 faucheuse MC Cormick, 1 container maritime 8 x 20 à l'arrière du garage. Les inclusions sont tous donnés sans garantie de qualité.
Contrat de location pour bonbonne de propane.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.8%
-
26.7%
-
24.9%
-
19.8%
-
14.7%
-
74.6%
-
6.4%
-
11.1%
-
7.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CAROLINE MYRAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE MYRAND
RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
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Bonjour, mon nom est CAROLINE MYRAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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