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Duplex à vendre - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

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Duplex à vendre - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

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Prochaine visite libre

160 - 162 Route Montcalm, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0S2

Wow! Magnifique domaine sur terrain de 523 394 p² comprenant 2 grands jumelés luxueux et très éclairés. 3 chambres à l'étage d'un côté et 2 de l'autre. Belle grande galerie, balcon au 2e et 2 terrasses couvertes intimes. Le tout sur un site exceptionnel! Écurie sur 2 étages, 5 box possibilité de 8, garage double 2 sur étages, abri d'auto double et plus encore! Énorme potentiel! Subdivisions et constructions possibles. Rivière Jacques Cartier à l'arrière, chevreuils, pêche au saumon, Kayak. Amants de la nature vous serez servis. Vous rêvez d'un superbe projet familial, le voici!!! (voir addenda).

  • Superficie du terrain: 523 399 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1993
CAROLINE MYRAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74' X 30' Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

2e étage 12x30 , Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 160 est de construction 1993, 34 x 30 tout brique.
Il possède à l'étage 3 grandes chambres, 2 walk-in et la chambre des maîtres avec portes-fenêtres et balcon 5 x 8.

Au RDC, cuisine, salle de bains et vestibule ont été rénovés en 2021. Comptoir granite, armoires thermoplastique et vestibule avec banquette, garde-robe double et rangement. Vous avez également à l'avant un boudoir fenestré sur deux côtés qui peut vous faire un joli bureau.

À l'extérieur vous avez une terrasse couverte et intime de 14 x 24, également un garage double détaché de 2 étages 30 x 24.4 au RDC + 12 x 30 à l'étage.
Vous avez également une jolie maisonnette de 8 x 8 ainsi qu'une écurie sur 2 étages de 73 x 22.3 pouvant accueillir 5 chevaux et plus encore!
Quelques travaux de maintenance et réparations sont requis à cet effet.
L'écurie est alimentée par un puit de surface et une entrée électrique avec filage dans une gaine métallique.
Le jumelé possède son échangeur d'air, son installation de balayeuse centrale ainsi que son système géothermique qui chauffe et climatise le tout. Une demeure qui possède tout pour plaire!

Le 162 a été construit en 2017 par Construction Jacques Cartier 24 x 24 + rallonge 15 x 16, brique et vinyle.
Il possède à l'étage 2 belles chambres, walk-in avec salle de lavage et une salle de bains complète.

Au RDC, une superbe cuisine avec comptoir de quartz, armoires thermoplastique, une cuisinière et un foyer au gaz au salon, une salle à manger donnant sur terrasse couverte et intime de 16 x 24. Un grand hall d'entrée avec accès au 160 ainsi qu'un garde-robe walk-in et une salle d'eau.
Vous avez également un échangeur d'air, un chauffage radiant partout au RDC et dans la salle de bains à l'étage.

À l'extérieur, un abri d'auto double 24 x 24 ainsi qu'un beau grand jardin 40 x 180 avec framboises, fraises, rhubarbe, bleuets, camerises, casis, raisins, cerise de terre, prunes, fines herbes et légumes.

Le 2 jumelés ont une belle grande galerie avant.

Le champ d'épuration est conforme à la Ville pour 4 chambres (voir document en annexe).

Vous avez la possibilité de subdiviser le terrain à l'avant pour construire une bi-génération, unifamiliale ou jumelé (voir zonage en annexe).

Entre la Rivière Jacques Cartier et le terrain, cette partie appartient au Gouvernement mais vous avez un chemin et un accès à la Rivière pour pêcher ou pour faire du Kayak.
Vous pouvez également admirer les magnifiques levés de soleil.

Que demander de plus!
Un site à faire rêver!
Beau projet familial à vous d'en faire votre petit havre de paix!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74' X 30' Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

2e étage 12x30 , Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

523 399 Pi2

Accès : RIVIERE

Paysager

Plat

Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 20 , Garage : 2

Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 6'5" irr. Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 9'1" irr. Céramique Douche en coin
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 12'9" irr. Céramique Comptoir granite 6x3
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 11'8" irr. Céramique Donnant sur le vestibule
1 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 8' X 13'10" irr. Céramique Garde-robe + banquette
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 13' X 9'8" irr. Bois Espace bureau, 2 fenêtres
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 11'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'11" X 17' irr. Bois Walk-in 6.6 x 3.8
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'11" X 9'7" irr. Bois Walk-in 6.1 x 3.8
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 12'11" irr. Bois Garde-robe simple
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 16' X 15'2" irr. Céramique Bain + douche
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 11'1" irr. Plancher flottant Porte-française
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 27'9" X 17'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 13'10" X 20'9" irr. Béton 2 chauffes-eau
1 (app.) Chambre froide Sous-sol 1 11'11" X 6'11" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 8'1" irr. Céramique Wak-in 4.9 x 4.7
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 11'7" irr. Céramique îlot en quartz 3.4 x 6
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10'3" irr. Céramique Porte-fenêtre
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'11" irr. Céramique Foyer au gaz
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'11" irr. Céramique Plancher chauffant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'1" X 7'5" irr. Céramique Bain + douche, pl. chauffant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'7" X 11'7" irr. Bois Walk-in
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 10' irr. Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 10' X 7'7" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Géothermie , Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puits artésien , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, pôles et rideaux, cuisinière au gaz, frigidaire, hotte de poêle (2), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer au propane, échangeur d'air (2), 1 tracteur agricole Case model 895 (1991) 3854 lbs avec chargeur frontal + niveleuse, 1 tracteur à gazon Kubota, 1 tondeuse de finition Del Morino, 1 faucheuse MC Cormick, 1 container maritime 8 x 20 à l'arrière du garage. Les inclusions sont tous donnés sans garantie de qualité.

Contrat de location pour bonbonne de propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
160 - 162 Route Montcalm, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 26.7%
  • 24.9%
  • 19.8%
  • 14.7%
  • 74.6%
  • 6.4%
  • 11.1%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLINE MYRAND
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